场地租赁转让合同协议书

场地租赁转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁场地的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、场地情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的租赁场地使用权，场地面积为____平方米。1.2甲方保证其对租赁场地享有合法的使用权，且不存在任何权利瑕疵。1.3乙方了解并同意，甲方转让的仅为租赁场地使用权，不包括场地上的建筑物、设施及附属物。二、转让内容2.1甲方同意将其租赁场地的使用权转让给乙方，转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按约定支付转让费用。2.3转让费用为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。2.4乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供租赁场地使用权的相关证明材料。三、权利义务3.1甲方应保证其对租赁场地的使用权合法、有效，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。3.2乙方应按约定支付转让费用，并合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。3.3乙方在租赁场地使用期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让期限届满之日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地使用权证明2.转让费用支付凭证3.租赁场地使用权相关证明材料4.场地设施清单5.法律法规规定的一切必要文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为认定：甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供合法有效的租赁场地使用权证明、未能按约定时间交付场地等。2.乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约行为认定：乙方未按照合同约定的时间和金额支付转让费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地使用权并将其转让给他人的当事人。2.乙方：指接受甲方转让租赁场地使用权的当事人。3.转让费用：指甲方将其租赁场地使用权转让给乙方所收取的费用。4.租赁场地：指甲方拥有的，位于特定地址，面积为指定数量的场地。5.使用权：指甲方在租赁期内对租赁场地的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或双方对条款理解有歧义时，应立即停止履行合同，并寻求专业法律人士的帮助进行解释和修改。2.遇到甲方未能提供合法有效的租赁场地使用权证明时，乙方有权拒绝支付转让费用，并要求甲方承担违约责任。3.遇到乙方未按约定支付转让费用时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到场地设施损坏或无法正常使用时，甲方应及时进行维修或更换，确保乙方能够正常使用场地。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其租赁场地的使用权转让给乙方的场景。2.适用于乙方接受甲方的转让，并按约定支付转让费用的场景。3.适