地下室租赁协议书范文

地下室租赁协议书范文合同编号：__________地下室租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物及地点1.1甲方将其位于__________（地址）的地下室租赁给乙方使用。地下室具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁地下室的用途为__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权依法保留乙方存放的物品。四、权利义务4.1甲方应保证地下室的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途，不得损坏地下室的设施。4.3乙方应在租赁期内负责地下室的物业管理，包括但不限于卫生、防火、防盗等。4.4租赁期内，地下室的一切维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致地下室损坏的，维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方租金的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。5.3一方违反本协议其他条款的，应向守约方支付违约金，违约金为双方协议金额的__________%。六、争议解决6.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的物照片及尺寸资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理相关规定8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定：包括但不限于地下室面积、结构、设施等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变地下室结构和用途：未经甲方同意，乙方擅自改变地下室原有结构和用途。4.乙方损坏地下室设施：因乙方使用不当或疏忽导致地下室设施损坏。5.乙方未按约定迁离地下室：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离地下室。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有地下室所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。6.物业管理：指对地下室进行日常维护、管理、保养等工作。7.维修费用：指地下室在租赁期间因维修所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议协商解决或依法解决。3.擅自改变地下室结构和用途：立即停止违约行为，恢复地下室原状，承担相应责任。4.逾期迁离地下室：协商解决，如协商不成，依法保留乙方存放的物品，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。5.合同纠纷：依法寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.个人或