大棚租赁合同协议书

大棚租赁合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大棚的所有权，愿意将大棚出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大棚，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚名称：________________1.2大棚地址：________________1.3大棚面积：________________1.4大棚现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大棚，并将大棚交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证大棚在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如有损坏，甲方应在__日内修复。4.2甲方应负责大棚的维修和保养，确保大棚的安全和使用寿命。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的大棚。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用大棚，不得损坏大棚设施，如因乙方使用不当造成大棚损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间不得将大棚转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租赁合同协议书2.大棚所有权证明3.租赁期限证明4.租金支付证明5.大棚现状评估报告6.维修保养记录7.损坏情况说明8.赔偿金计算方法9.争议解决方式说明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用大棚，导致大棚损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方未征得甲方书面同意转租给第三方，甲方有权解除合同。5.甲方擅自干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁大棚的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的小额赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复。2.租金支付问题：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.使用大棚不当：遵守合同规定，合理使用大棚，避免损坏。4.转租问题：如需转租，务必事先征得甲方书面同意。5.甲方干涉经营活动：保持沟通，避免甲方擅自干涉。6.纠纷解决：按照合同约定的争议解决方式进行。五、所有应用场景：1.农业种植：租赁大棚进行农作物种植。2.养殖