店面转租协议书范本

店面转租协议书范本合同编号：__________店面转租协议书一、转租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、店面信息3.1店面地址：____________________3.2店面面积：____________________3.3店面现有设施：____________________四、转租期限4.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2甲方应在协议期满前______个工作日将店面恢复原状，并将店面交付给乙方。五、租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。六、经营范围6.1乙方在店面的经营范围为：____________________6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。七、维修与保养7.1甲方应保证店面的设施齐全、功能正常。如有损坏，甲方应及时进行维修。7.2乙方应合理使用店面的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。8.2在协议期限内，乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、违约责任9.1如甲方未能按约定提供店面，或未能按时维修店面设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2如乙方未能按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同复印件3.店面现状照片或视频4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租金支付记录7.维修和保养记录8.任何与店面转租相关的政府许可或批准文件9.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供店面或未能按时维修店面设施，视为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.任何一方未经对方同意擅自变更或解除协议，视为违约。4.乙方提前解除协议未支付违约金，视为乙方违约。5.甲方未能履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原店面租赁合同中的承租方，将店面转租给第三方的一方。2.承租方：指与转租方签订本转租协议，租赁店面进行经营的一方。3.租金：指承租方按月支付给转租方的店面租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.店面：指本协议中约定的转租方和承租方经营活动的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面设施损坏导致经营受到影响。解决办法：甲方应及时维修店面设施，确保店面正常经营。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期支付的，应支付违约金。3.问题：合同争议发生。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方提前解除协议。解决办法：乙方应支付违约金，并按照协议约定承担其他相关责任。5.问题：甲方未能履行合同约定的义务。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.现有店面经营者因故需提前解除租赁合同，寻求将店面转租给第三方。2.第三方希望租赁现有店面进行经营活动，与原店面