储藏煤场租赁合同

储藏煤场租赁合同合同编号：__________储藏煤场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的储藏煤场位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2储藏煤场内的基础设施包括但不限于：__________（列举基础设施）。1.3租赁物现状：__________（描述租赁物现状）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3支付方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。四、租赁用途4.1乙方仅将储藏煤场用于__________（具体用途），如改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除合同。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的基本维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物安全、整洁。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__________%。八、争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏煤场所有权证明文件2.储藏煤场现状图片及视频资料3.乙方公司资质证明文件4.保险购买证明文件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.租赁合同变更协议8.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意改变用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未经甲方同意转租给第三方。4.甲方未按约定提供维修保养服务。5.甲方未按约定时间交付租赁物。6.任何一方违反法律法规规定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏煤场所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁储藏煤场的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定或法律法规规定的行为。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，逾期支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的10%。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方可以催告甲方履行维修保养义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1