安置房买卖合同标准范本

安置房买卖合同标准范本合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条购买价格2.2卖方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。第三条付款方式（1）在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）买方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余价款。3.2买方未按时支付购买价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3房产过户后，买方应负责房产的物业、税费等相关费用。第五条附加条款5.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同一式两份，双方各执一份。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。7.2双方同意，本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.定金收据4.房产过户申请表5.物业、税费等相关费用支付凭证6.合同修改、补充协议二、违约行为及认定：1.买方未按时支付购买价款：逾期付款金额的____%作为违约金。2.卖方未按约定时间完成过户：违约金为过户手续办理完毕之日起至实际过户日期之间，房产市场价值的日万分之五。3.双方未按约定履行合同义务：根据实际情况，承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、面积等。2.购买价款：指买方按照本合同约定支付给卖方的金额。3.定金：指买方在本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方的金额。4.过户：指将房产所有权由卖方转移至买方的过程。5.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给另一方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按时支付购买价款：卖方可以与买方协商，要求买方支付违约金，或依法解除合同。2.卖方未按约定时间完成过户：买方可以与卖方协商，要求卖方支付违约金，或依法解除合同。3.房产过户过程中产生额外费用：双方应协商解决，必要时可委托专业律师介入处理。4.房产现状与合同描述不符：双方应及时协商解决，如协商不成，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购买价款及违约金。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售位于特定位置的房产。2.买方愿