地下室租赁合同文本

地下室租赁合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下室使用权，乙方需要租赁该地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的地下室位于（具体地址），总面积约为（面积），乙方租赁面积为（租赁面积）。地下室设施包括：（列举设施）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：（租金金额）元整（小写）：￥（租金金额）。2.乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：（押金金额）元整（小写）：￥（押金金额）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方须按照约定的用途使用地下室，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第六条维修责任1.租赁期间，地下室设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应在租赁开始前办理地下室保险，并将保险单副本交甲方留存。保险受益人为甲方。第八条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照租赁期限未满部分的比例支付违约金。第九条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用地下室从事非法活动。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室设施清单3.保险单副本4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.维修费用明细单7.租金支付凭证8.租赁用途变更审批表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或设施不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用地下室，视为违约。4.乙方提前解除合同未按约定通知甲方，视为违约。5.乙方未办理地下室保险或未将保险单副本交给甲方，视为违约。6.甲乙双方违反国家相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的地下室使用费。5.押金：指乙方支付给甲方作为租赁保障的金额。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.租赁用途变更：提前征得甲方书面同意，签订变更协议。4.提前解除合同：双方协商解除事宜，按照约定支付违约金。5.保险办理：乙方应在租赁开始前办理地下室保险，并将保险单副本交给甲方。6.法律法规遵守：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。五、所有应用场景：