城市房屋销售中介合同范本

城市房屋销售中介合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售；乙方为专业房地产中介机构，愿意为甲方提供房屋销售中介服务，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋户型：__________室__________厅__________卫1.5房屋建筑结构：__________1.6房屋装修情况：__________第二条乙方义务2.1乙方应当在其经营范围内，积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通、协商。2.2乙方应当如实向甲方告知买家的资信状况、购房目的等信息，并协助甲方进行相应的调查。2.3乙方应当协助甲方和买家办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4乙方应当保密甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应当向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等文件，并保证其真实性、合法性。3.2甲方应当配合乙方的中介服务，包括但不限于提供看房、签署合同等相关时间安排。3.3甲方在出售房屋过程中，应当遵守相关法律法规，配合乙方和买家完成房屋交易。第四条合同价格及支付4.1甲方同意支付给乙方的中介服务费为房屋成交总价的__________%。4.2乙方在房屋成交后，向甲方提供正式的发票。4.3甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付中介服务费。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月中介服务费作为违约金。5.2在合同有效期内，如乙方未能找到合适买家，甲方有权解除合同。5.3合同期满，双方未续约，合同自然终止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法的交易行为。7.2双方在合同履行过程中，应遵守诚信原则，如实提供相关信息。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.房屋交易合同复印件6.房屋买卖合同复印件7.房屋产权过户申请书8.房屋贷款申请书9.房屋交易税费计算表10.中介服务费收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋权属证明、身份证明等文件，或提供文件不真实、不合法。2.甲方未配合乙方中介服务，影响房屋交易进度。3.甲方在出售房屋过程中，违反相关法律法规，导致合同无效。4.乙方未如实向甲方告知买家资信状况、购房目的等信息。5.乙方未协助甲方和买家办理房屋交易手续，导致交易失败。6.乙方泄露甲方个人信息和房屋交易信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。3.中介服务费：指房地产中介机构为促成房屋交易而收取的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、合法的房屋权属证明、身份证明等文件。解决办法：甲方应按要求提供相关文件，确保文件的真实性和合法性。2.问题：甲方未配合乙方中介服务，影响房屋交易进度。解决办法：甲方应积极配合乙方中介服务，确保交易顺利进行。3.问题：甲方在出售房屋过程中，违反相关法律法规，导致合同无效。解决办法：甲方应遵守法律法规，确保合同的有效性。4.问题：乙方未如实向甲方告知买家资信状况、购房目的等信息。解决办法：乙方应如实告知甲方相关信息，确保交易的公平性。5.问题：乙方未协助甲方和买家办理房屋交易手续，导致交易失败。解决办法：乙方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利完成。6.问题：乙方泄露甲方个人信息和房屋交易信息。解决办法：乙方应保密甲方个人信息和房屋交易信息，防止泄露。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方为专业房地产中介机构，愿意为甲方提供房屋销售中介服务。3.甲方和乙方就中介服务达成一致，签订合同。4.乙方按照合同约定，为甲方寻找合适买家，并