光伏发电屋顶租赁合同

光伏发电屋顶租赁合同合同编号：__________光伏发电屋顶租赁合同甲方（出租方）：企业名称：________________统一社会信用代码：________________注册地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：企业名称：________________统一社会信用代码：________________注册地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________（地址）的屋顶，屋顶面积为________________平方米。1.2乙方租赁屋顶的目的仅为建设光伏发电项目，不得从事与光伏发电无关的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出屋顶，并将屋顶恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条光伏发电项目的建设及运营4.1乙方在租赁屋顶上建设光伏发电项目，应符合国家及地方相关法律法规、政策和技术标准。4.2乙方应负责光伏发电项目的建设、运营、维护和管理，确保项目安全、稳定、高效运行。4.3乙方应在租赁期限内完成光伏发电项目的建设，并取得相关政府部门的项目批准文件。4.4乙方应按约定向甲方支付租金，并承担光伏发电项目所产生的所有费用，包括电费、维护费、保险费等。第五条权利义务5.1甲方应保证屋顶的安全稳定，确保乙方在租赁期间能够正常使用。5.2甲方应协助乙方办理光伏发电项目所需的相关审批手续。5.3乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用屋顶。5.4乙方应在租赁期限内完成光伏发电项目的建设，并承担项目运营过程中的所有风险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方企业营业执照复印件2.甲方屋顶使用权证明文件3.乙方企业营业执照复印件4.光伏发电项目批准文件5.相关法律法规、政策和技术标准文件6.甲方银行账户信息7.乙方光伏发电项目设计方案8.光伏发电项目运营维护协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证屋顶的安全稳定，导致乙方无法正常使用，视为违约。2.甲方未协助乙方办理相关审批手续，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用屋顶，或未在租赁期限内完成光伏发电项目建设，视为违约。5.双方未协商解决争议，一方直接向法院提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并出租给乙方的一方。2.承租方：指租赁甲方屋顶进行光伏发电项目建设的乙方。3.租赁期限：指双方签订合同之日起至租赁期满之日的时间段。4.租金：指乙方按月支付给甲方的屋顶租赁费用。5.光伏发电项目：指乙方在甲方屋顶上建设的太阳能光伏发电系统。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶或屋顶存在安全隐患。解决办法：甲方应及时提供符合约定的屋顶，并确保屋顶安全，否则应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：光伏发电项目审批手续复杂或耗时长。解决办法：甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利推进。4.问题：光伏发电项目运营过程中出现技术问题。解决办法：乙方应负责项目的运营维护，及时解决技术问题，确保项目稳定运行。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶使用权，乙