个人抵押反担保合同范本

个人抵押反担保合同范本合同编号：__________个人抵押反担保合同一、担保方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2甲方为乙方提供的担保事项如下：（1）乙方在主合同项下的债务履行期限内，按时、足额履行债务；（2）乙方在主合同项下的债务履行期限内，不得以任何理由主张债务减免、延期还款或调整还款利率等；（3）乙方在主合同项下的债务履行期限内，如发生违约行为，甲方应承担相应的违约责任。二、反担保方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________2.2乙方提供的反担保方式为：（1）个人抵押：乙方将其名下的位于____________________的房产抵押给甲方，作为对甲方提供担保的反担保；（2）个人保证：乙方以其个人信誉作为反担保，承诺在主合同项下的债务履行期限内，如乙方发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。三、合同的成立、生效和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并于_____年_____月_____日起生效。3.2在主合同项下的债务履行期限内，如乙方按时、足额履行债务，本合同继续有效。3.3如乙方发生违约行为，甲方有权依据本合同约定，要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。四、合同的履行和监督4.1甲方应按照主合同的约定，向乙方提供担保。4.2乙方应按照主合同的约定，按时、足额履行债务。4.3甲方有权对乙方履行债务的情况进行监督，包括但不限于查阅乙方财务报表、现场检查等。五、违约责任5.1乙方未按照主合同约定履行债务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期还款、违约金等。5.2甲方未按照本合同约定提供担保的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人抵押反担保合同2.主合同3.甲方名下房产证复印件4.乙方个人身份证明复印件5.反担保财产评估报告6.担保事项授权书7.违约金计算公式说明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时足额履行主合同债务，视为违约。2.乙方主张债务减免、延期还款或调整还款利率，未经甲方同意，视为违约。3.乙方发生合同约定的其他违约行为，经甲方认定，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人抵押反担保合同：指甲方为乙方在主合同项下的债务提供担保，乙方以其名下财产作为反担保的合同。2.主合同：指乙方与主债务人签订的，由甲方提供担保的债务合同。3.反担保方：指为债务人提供反担保的乙方。4.担保方：指为债务人提供担保的甲方。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在监督乙方履行债务过程中，发现乙方提供的反担保财产价值不足以覆盖主债务，怎么办？解决办法：甲方有权要求乙方提供额外反担保，或调整反担保方式。2.问题：乙方发生违约行为，甲方要求解除合同时，乙方不同意怎么办？解决办法：甲方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：在合同履行过程中，双方产生争议，协商不成怎么办？解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方作为债务人，向主债务人借款，需提