海滨度假屋永久租赁合同

海滨度假屋永久租赁合同合同编号：__________海滨度假屋永久租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的标的物业位于__________，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2乙方租赁标的物业的目的为永久使用，包括但不限于居住、度假、经营等。第二条租金及支付方式2.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应按照__________的期限，通过__________的方式向甲方支付租金。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为永久，自本合同签订之日起计算。3.2除非本合同另有约定，乙方有权在租赁期限内继续租赁标的物业。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2甲乙双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。5.2乙方应合理使用标的物业，并妥善保管甲方提供的设施设备。5.3乙方不得将标的物业转租、转借给他人。5.4乙方应遵守当地的法律法规，不得在标的物业内进行非法活动。第六条甲方的义务6.1甲方应保证标的物业符合租赁用途，并按照本合同的约定交付给乙方使用。6.2甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期限内正常使用标的物业。6.3甲方应在租赁期限内，按照本合同的约定，接受乙方的租金支付。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致本合同无法履行，不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.海滨度假屋永久租赁合同2.租赁标的物的相关产权证明文件3.甲乙双方的营业执照副本4.甲乙双方法定代表人的身份证明文件5.租金支付凭证6.租赁期限内标的物业的维护和维修记录7.租赁期限内标的物业的保险单据8.甲乙双方签订的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，或未按约定支付租金金额。2.乙方未合理使用标的物业，导致物业损坏或损失。3.乙方未经甲方同意，将标的物业转租、转借给他人。4.乙方在标的物业内进行非法活动。5.甲方未按约定交付标的物业，或标的物业不符合租赁用途。6.甲方未提供必要的协助，导致乙方无法正常使用标的物业。7.因不可抗力导致本合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用标的物业，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用标的物业的时间期限。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方权益的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，必要时可协商延期支付或采取法律手段追讨欠款。2.标的物业损坏或损失：双方协商维修费用承担，或按照合同约定处理。3.乙方转租、转借标的物业：要求乙方立即停止转租、转借行为，违约者承担相应责任。4.乙方在标的物业内进行非法活动：报告相关部门处理，乙方需承担全部法律责任。5.甲方未按约定交付标的物业：要求甲方尽快交付符合租赁用途的物业，必要时可采取法律手段索赔。6.甲方未提供必要协助：提醒甲方履行合同义务，确保乙方正常使用标的物业。7.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决办法，根据实际情况减轻或免除违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁海滨度假屋用于居住、度