2024办公楼办公室清洁合同范本

2024办公楼办公室清洁合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人，乙方为专业清洁服务提供商，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方办公楼的清洁事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公楼公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、会议室、接待室等）的清洁工作。1.2乙方负责甲方办公楼内部办公室的清洁工作，如需清洁的办公室数量及具体要求详见附件一。1.3乙方负责甲方办公楼室外环境的清洁工作，包括绿化带、停车场等。1.4乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保清洁质量。二、服务时间2.1乙方每日清洁时间为上午7点至下午5点，如有特殊需求，双方可另行协商调整。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，确保办公楼的正常使用。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月底前支付当月服务费用。3.3乙方提供服务期间，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未能按照约定时间、质量完成清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________附件一：办公室清洁具体要求1.办公室桌面、椅子、文件柜等家具每周清洁一次。2.办公室地面每日清洁一次，保持地面干净、整洁。3.办公室窗户每周清洁一次，确保窗户透明、无污渍。4.卫生间每日清洁一次，保持卫生间的清洁、卫生。5.会议室、接待室等公共区域每日清洁一次，保持环境整洁。6.绿化带、停车场等室外环境每周清洁一次，保持环境美观。一、附件列表：

1.办公楼清洁服务合同

2.办公室清洁具体要求

3.清洁服务费用明细表

4.乙方清洁服务人员名单

5.清洁工作进度表

6.清洁质量验收标准

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成清洁工作

2.乙方未经甲方同意，擅自更改清洁服务内容或减少清洁频次

3.乙方未能按照约定时间支付服务费用

4.甲方未能按照约定时间支付服务费用

5.甲方未提供乙方所需的清洁工具、物料

6.甲方未按照约定提供乙方工作人员休息、用餐场所

7.甲方未对乙方提供的清洁服务质量进行合理监督、检查三、法律名词及解释：

1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一部或者全部价款作为赔偿。

4.清洁服务：乙方按照甲方要求，对甲方办公楼进行清洁、保养等服务。

5.所有权人：对建筑物、土地和其他不动产享有所有权的人。

6.使用权人：对他人所有的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.清洁服务质量不达标

解决办法：甲方应与乙方及时沟通，提出具体整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。

2.清洁服务人员不到位

解决办法：乙方应保证清洁服务人员的数量和质量，如有人员不足，应及时补充。

3.清洁工具、物料不足

解决办法：甲方应按照约定提供乙方所需的清洁工具、物料，如有不足，应及时补充。

4.清洁服务时间调整

解决办法：甲方应与乙方协商一致，提前通知对方调整清洁服务时间。

5.清洁费用支付纠纷

解决办法：双方应按照约定时间支付服务费用，如有纠纷，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：

1.办公楼、写字间等办公场所的清洁服务

2.企业、机构、学校等内部办公环境的清洁服务

3.商业综合体、购物中