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文档简介

房地产买卖中介合同合同编号：()深律房买字第号

卖方：身份证/护照/营业执照号码：

代理人：身份证/护照号码：

电话：地址：

买方：身份证/护照/营业执照号码：

代理人：身份证/护照号码：

电话：地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：

第一条转让房产标的

买卖双方交易的房产位于(以下简称该物业)。建筑面积约为平方米，房地产证号为，房地产性质用途为：(上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准)。买卖双方均清楚该物业以现状出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同的约定承担违约责任。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，转让成交价已包含清单所列物品的价值。

第二条房产转让价格

该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：￥元)。

第三条房款付款方式

买方同意按下述方式付款：

(一)定金支付。

1.买方同意在本合同签订当日内向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：￥元)。在本合同签订后日内(含当日)再向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：￥元)。

2.为保障交易及资金的安全，双方同意将上述第1条的定金交由双方所约定第三方监管，买方按照约定将定金转帐或交付给监管方之后，视为定金交付，发生定金交付的法律效力。

(二)买方按下列第种方式给付除定金之外的房款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：￥元)。

壹、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

贰、买方向银行按揭贷款支付房款

(1)首期款为：上述除定金之外的房款总额减去银行承诺贷款金额;

(2)买方须于年月日之前支付首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：￥元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户。卖方应积极配合办理，并签订相关协议(具体金额最终按买卖双方与第三方签订的监管协议确定)。

(3)买方应在办理首期款监管之日起三个工作日内(含当日)向银行提交按揭贷款申请的相关资料。买卖合同我精心推荐：购房合同、售房合同

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