2024库房短期租赁合同

2024库房短期租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的库房一间，且乙方需要租赁该库房进行短期存储，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1甲方出租的库房位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的库房用于__________，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为__________，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证库房的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用库房。5.2甲方应负责库房的安全，确保乙方存放物品的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用库房，不得损坏库房及附属设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释权归甲方所有。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房短期租赁合同2.租赁物品清单3.押金收据4.租金支付凭证5.库房钥匙交接单6.损坏物品赔偿协议7.安全责任声明8.乙方经营活动合规证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证库房的正常使用或未确保乙方存放物品的安全，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取除租金和押金以外的费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方损坏库房及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方存放物品在租赁期间受损。解决办法：乙方应购买相应的保险，减少损失。2.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：库房及附属设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，并承担相关费用。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖