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文档简介
2024建筑工程施工合同协议书范本模板合同编号:__________合同各方:甲方:乙方:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总投资:__________二、合同主体三、合同价格3.1本工程合同总价为:__________(大写:____________________元整)。3.2合同价格包括但不限于:工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同价格采取固定价格方式,即在约定的工程内容范围内,无论由于何种原因导致材料价格上涨或下跌,均不影响合同总价。四、合同的履行4.1甲方责任:(1)负责办理工程项目的相关审批手续,提供施工场地;(2)按合同约定支付合同价款;(3)协调解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行;(4)负责工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。4.2乙方责任:(1)严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工;(2)确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现;(3)负责施工场地的清洁和环境保护工作;(4)承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。五、合同价款的支付(1)合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%;(2)完成工程量的60%后支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后支付合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。5.2甲方支付合同价款时,乙方应提供等额的税务发票。六、合同的变更和解除(1)不可抗力导致合同无法履行;(2)一方明确表示不再履行合同;(3)一方严重违约,导致合同无法履行;(4)法律、法规、政策变化导致合同无法履行。6.2合同变更或解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应的责任。七、违约责任7.1甲方违约:(1)未按约定支付合同价款,乙方有权拒绝施工或解除合同;(2)未按约定提供施工场地或办理相关手续,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付违约金;(3)其他违约行为导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约:(1)未按约定施工,甲方有权要求乙方限期整改或解除合同;(2)工程质量、安全、进度、投资控制等目标未实现,乙方应承担相应的赔偿责任;(3)其他违约行为导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工方案5.材料合格证6.设备合格证7.施工人员资格证书8.工程验收标准9.税务发票10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定支付合同价款,视为甲方违约。未按约定提供施工场地或办理相关手续,导致乙方无法正常施工,视为甲方违约。其他违约行为导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定:未按约定施工,视为乙方违约。工程质量、安全、进度、投资控制等目标未实现,视为乙方违约。其他违约行为导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主,负责投资和项目管理。2.乙方:指合同中的施工方,负责工程的施工。3.合同价款:指合同约定的工程总价。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金:指为确保工程质量,乙方在工程验收合格后按合同约定留存的金额。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.友好协商:指双方在合同履行过程中,通过相互沟通、谅解,达成一致意见的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:原因:设计变更、材料供应不足、施工人员不足等。解决办法:调整施工计划,增派施工人员,提前采购材料,协商延长工期。2.工程质量问题:原因:施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。解决办法:及时整改,更换不合格材料,加强质量监管,重新验收。3.合同价款支付纠纷:原因:甲方支付不及时、乙方进度不符合付款节点等。解决办法:双方按照合同约定履行支付义务,必要时可协商调整付款节点。4.合同解除或变更:原因:不可抗力、一方违约等。解决办法:双方协商一致,签订补充协议,办理相关手续。五、所有应用场景:1.适用于各
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