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文档简介
2024建筑工程装修合同合同编号:__________鉴于甲方为进行建筑工程装修,需乙方提供相应的装修服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方建筑工程装修事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,提供专业的建筑工程装修服务,确保工程质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内。2.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程装修的法律法规、标准和规范进行施工,确保工程质量和安全。2.3乙方应保证所提供的材料、设备等产品质量合格,并承担因质量问题造成的相应责任。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。2.5乙方应在合同约定的工期范围内完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和质量保证金。3.2甲方应提供施工所需的相关手续、场地、水电等基础设施。3.3甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行。3.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。3.5甲方应按照合同约定接收并验收工程。四、合同价格及支付方式4.1双方确认,本合同的工程总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方工程总价的10%;(5)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金,质量保证金在工程保修期满后无质量问题个月内无息退还甲方。五、工程验收5.1工程验收标准:按照国家和地方有关建筑工程装修的法律法规、标准和规范进行验收。5.2工程验收程序:(1)工程完成后,乙方应向甲方提交工程竣工报告及工程资料;(2)甲方收到竣工报告及工程资料后,组织相关人员进行验收;(3)验收合格的,双方签署验收报告;验收不合格的,乙方应在甲方规定的时间内整改到位,并重新验收。六、保修期限及保修责任6.1双方确认,本工程的保修期限为____年,自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应负责维修或更换,并承担相应费用。6.3保修期满后,如工程出现质量问题,乙方应根据实际情况给予维修或更换,并承担相应费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付工程款的,应按照逾期支付金额的每日千分之一支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的工程造价的每日千分之一支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:工程图纸、工程预算、材料设备清单等。一、附件列表:
1.工程图纸
2.工程预算
3.材料设备清单
4.施工方案
5.工程进度计划
6.验收标准及方法
7.保修条款
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,认定为违约行为。
2.甲方未按约定提供施工场地、手续等基础设施,认定为违约行为。
3.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。
4.乙方提供的材料、设备等产品质量不合格,认定为违约行为。
5.工程验收不合格,乙方未按约定时间整改到位,认定为违约行为。
6.双方未按约定履行合同其他条款,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担义务的一方,通常为工程委托方。
2.乙方:指合同中承担义务的一方,通常为工程承包方。
3.工程验收:指工程完成后,按照约定标准进行检查、评估的过程。
4.保修期限:指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
5.违约金:指一方违约时,按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.工程造价:指工程预算金额,包括材料、人工、设备等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方付款延迟:乙方可以与甲方沟通,提醒甲方按约定时间支付工程款;必要时,乙方可以依法向甲方追讨逾期付款的违约金。
2.乙方施工进度缓慢:甲方可以与乙方沟通,了解施工进度原因;如乙方未能在约定时间内完成工程,甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。
3.工程验收不合格:甲方有权要求乙方在规定时间内整改;如乙方未能整改到位,甲方可以拒绝支付剩余工程款,并要求乙方承担相应损失。
4.材料、设备质量问题:甲方可以在验收过程中发现问题,要求乙方更换或维修;如乙方拒绝或未能按时解决问题,甲方可以依法向乙方追讨损失。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程的装修合同。
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