2024商铺租金合同范本

2024商铺租金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于__________（地址）的商铺租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺面积为__________平方米。1.3乙方租赁的商铺编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的商铺实际情况进行使用，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺管理规定进行管理，维护商铺的安全和卫生。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修和保养，保证商铺的正常使用。5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养，保证商铺内部的环境和设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的商铺购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2乙方应在发生保险事故时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.商铺保险单

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.租赁押金收据

8.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定支付租金，超过约定的逾期支付期限。

2.乙方未按照合同约定使用商铺，擅自改变商铺用途。

3.乙方在商铺内进行违法活动，损害甲方及他人的合法权益。

4.甲方未按照合同约定提供商铺，影响乙方正常经营。

5.甲方未按照合同约定进行维修和保养，导致商铺设施损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间段。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日扣除应付租金的百分比作为滞纳金。

2.问题：乙方擅自改变商铺用途。

解决办法：要求乙方立即恢复商铺原用途，并支付违约金。

3.问题：商铺设施损坏。

解决办法：通知甲方进行维修和保养，确保商铺设施正常使用。

4.问题：发生保险事故。

解决办法：及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。五、所有应用场景：