2024年店铺门面租赁合同格式版（2篇）

第3页共3页2024年店铺门面租赁合同格式版转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、房屋转租费为人民币____元整，小写(￥)。【注明：转租费包括从____年____月____日至年____月____日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需续租房屋四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方乙方丙方____年____月____日2024年店铺门面租赁合同格式版（二）甲方（出租方）：________(写明法人或自然人，以下简称甲方)乙方（承租方）：________(写明法人或自然人，以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方在_____(详细地址)______租赁甲方经营的门面房屋事宜达成如下合同：第一条房屋地址甲方向乙方出租的门面房屋位于_____(详细地址)______，该房屋具体面积为______平方米，具体平面图及周边设施请参见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，起止时间为_______年____月____日至_______年____月____日。第三条租金1.乙方每个月按照_______元/平方米的价格支付租金，每月租金总额为_______元。租金支付方式为每月_______日前一次性支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金的_______%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元，作为对合同期间乙方履行合同义务的保证。2.在租赁期满，乙方无逾期违约行为时，甲方将全额退还乙方押金。第五条使用权1.乙方经甲方同意，有权将所租赁的门面房屋用于_______（如商铺、办公、仓储等）。2.乙方有权按照法律规定的范围和条件使用门面房屋，并享受该房屋的用途。第六条维修及装修1.甲方应对门面房屋进行必要的维修，并保证门面房屋处于良好的使用状态。2.乙方有权按照自身商业需要，经甲方同意后对门面房屋进行装修、改造等，但乙方应承担相关费用，并在装修期间仔细保护门面房屋，避免造成损坏。第七条管理费用及税费1.管理费用由甲方承担，并在租金中已予考虑。2.租赁期内发生的与门面房屋使用有关的公共基础设施费用、水电费等由乙方负责支付。第八条供应及经营权1.乙方有权对门面房屋进行必要设备配置和装修，并确保营业场所达到卫生、安全等相关标准。2.在租赁期间，乙方有权自行决定经营的商品、服务内容及价格。第九条禁止性行为乙方在租赁期间不得从事以下行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：1.将门面房屋转租、转借他人使用；2.违反商业法律法规规定，进行非法经营活动；3.损坏门面房屋设施、使用不当造成损坏；4.未经甲方同意，擅自拆改门面房屋结构。第十条违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并有权向乙方要求支付合同违约金，合同违约金为月租金的_______倍。2.若乙方在合同期满后不继续租赁，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并按合同规定的方式办理退租手续。3.若乙方未经合法解除合同而擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的_______%。第十一条协议变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以进行相应的变更，变更内容应以书面形式记录并由双方签字确认。2.甲、乙双方有以下情形之一的，可协商解除本合同：a)双方达成书面协议，一致同意解除合同；b)乙方无合理理由连续_______个月不支付租金；c)因不可抗力或政府命令导致门面房屋无法正常使用，经双方协商无法解决。第十二条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用于中华人民共和国法律的有关规定。如甲、乙双方在履行本合同中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法