2024年商铺承包经营协议书发包方投资（二篇）

第3页共3页2024年商铺承包经营协议书发包方投资发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理，经甲、乙双方协商一致，现将“_____”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：第一条_____基本情况1.1甲方同意将位于____的_____交由乙方承包经营使用。1.2乙方承包“_____”后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。第二条_____承包形式及上交款项的支付2.1承包形式：乙方上缴固定定额包干。2.2甲、乙双方同意，乙方向甲方上交定额：第一年_____万元整;第二年_____万元整;第三年甲方可视具体经营状况适当增加，但不得低于_____万元整。上述款项每_____个月为一期支付，每一期到期日前五日内支付下期费用。2.3甲方前期投资的_____万元为固定本金，乙方承包期满后需原额退还给甲方。如继续承包，应在退还上述本金的基础上承包。2.4乙方负责支付上述已装修商铺的全部装修费用，作为承包经营保证。2.5在乙方承包期限内，甲方促成的交易，乙方应根据公司规定给予返点，不并入上述上交款项中。第三条债权债务承担3.1承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。3.2承包经营期间，乙方必须在公司的许可经营范围内从事经营活动。第四条_____甲方权利和义务4.1有商铺经营方向、方法的监督权及指导义务。4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护公司合法权益。4.3必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4.4乙方如对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。第五条_____乙方权利和义务5.1乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。5.2乙方负责承担经营范围内的水、电、和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。5.3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同意的除外。第六条_____双方承诺6.1乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。6.2乙方在承包经营期间，甲方公司内业务在同条件的基础上应优先选用乙方承包产品。第七条_____合同的变更、解除或终止7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或任何一年未完成本合同规定的年度上缴款项指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。7.3由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.4本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第八条_____违约责任8.1乙方如未按本合同规定时间上交款项的，每天应按未付金额的_____%向甲方交纳滞纳金，如超过二个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为_____元。第九条_____争议解决9.1本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。9.2本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。甲____方：_____乙____方：_____法定代表人：_____身份证号：联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺承包经营协议书发包方投资（二）商铺承包经营协议书甲方：(发包方名称)乙方：(承包方名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条协议的目的与范围1.1甲方是一家经营商铺承包发包业务的公司，拥有位于(商铺地址)的商铺。1.2乙方愿意承包甲方所提供的商铺，并开展经营活动。第二条商铺承包2.1甲方将向乙方提供商铺，并授权乙方经营。2.2商铺的详细情况如下：商铺名称：(商铺名称)商铺地址：(商铺地址)商铺面积：(商铺面积)2.3商铺的使用用途：(商铺使用用途)第三条协议期限3.1本协议的有效期为____年，从_____年___月___日起至____年___月___日止。3.2双方协商一致，可延长或终止本协议。第四条协议的权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方负责向乙方提供商铺，并保证商铺的合法使用。4.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和协议约定。4.1.3甲方有权要求乙方按时支付承包费用，并向乙方提供必要的经营支持和指导。4.1.4甲方有权在协议有效期内对商铺进行必要的维修和改造，并承担相应费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权经营和管理商铺，并根据相关法律法规和协议约定开展合法的经营活动。4.2.2乙方应按时支付商铺承包费用，不得拖欠或违约。4.2.3乙方应保护商铺的利益，妥善使用商铺，并按照甲方要求进行合理的维修和保养。4.2.4乙方应遵守相关法律法规，保护消费者权益，不得从事违法违规的活动。第五条商铺承包费用5.1乙方应按照双方协商的价格，每年支付商铺承包费用。5.2商铺承包费用的支付方式为__________，支付周期为__________。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。6.2如乙方连续三个月未支付商铺承包费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生