防止高层建筑工程基础不均匀沉降的原因与专项措施

哈尔滨应用职业技术学院毕业论文题目防止高层建筑基本不均匀沉降因素与办法学生姓名系部名称建筑工程系专业班级09级工程管理指引教师教研室建筑工程管理教研室起止时间月教务处制毕业论文项目表填表日期年月日迄今已进行周剩余周学生姓名系部专业、班级指引教师姓名职称从事专业与否外聘□是□否题目名称指引教师意见指引教师签字：年月日系意见系主任签字：年月日毕业答辩成绩：年月日小组答辩委员会成员签字：年月日答辩委员会主任签字：年月日摘要地基不均匀沉降是引起建筑物构造裂缝重要因素,严重威胁着建筑物安全。地基不均匀沉降因素重要涉及地基、基本、上部构造和建筑物周边环境条件人为变化等。通过实验和工程详细实例证明,不均匀沉降产生裂缝是从沉降少某些开始延伸发展。解决已经发生不均沉降建筑物,一方面应全面调查理解地基和建筑物现状,采用有针对性修补和补强办法。为了减少地基不均匀沉降带来损失,应在设计阶段就采用相应对策。减少地基不均匀沉降是防止墙体裂缝、建筑物倾斜或崩塌重要办法。本文归纳分析了建筑构造基本不均匀沉降五个重要因素,提出通过增强建筑基本刚度和整体刚度来有效防治不均匀沉降。核心词:建筑基本不均匀沉降控制办法1.基本不均匀沉降成因分析。核心词:建筑基本不均匀沉降控制办法目录摘要 I第1章绪论 11.1不均匀沉降危害 11.2基本不均匀沉降成因分析 1第2章建筑办法 32.1建筑物体型应力求简朴 32.2控制长高比及合理布置墙体 32.3设立沉降缝 32.4相邻建筑物基本间净距考虑 32.5调节某些设计标高 42.6构造办法 42.6.1减轻建筑物自重 42.6.2设立圈梁 42.6.3减小或调节基底附加应力 42.6.4采用非敏感性构造 42.7施工办法 5第3章高层建筑施工中沉降观测监理控制要点 63.1高层建筑“三线”控制 63.1.1垂直度控制 63.1.2轴线控制 63.1.3标高线控制 63.2建筑裂缝控制 73.3高层建筑安全管理 73.3.1基坑支护 73.3.2脚手架 73.3.3模板工程 8第4章浅谈防止不均匀沉降损害办法 94.1建筑办法 94.1.1建筑物体型应力求简朴 94.1.2控制长高比及合理布置墙体 94.1.3设立沉降缝 94.1.4相邻建筑物基本间净距考虑 104.1.5调节某些设计标高 104.2构造办法 104.2.1减轻建筑物自重 104.2.2设立圈梁 104.2.4采用非敏感性构造 114.3施工办法 11第5章软土地基不均匀沉降对策研究 125.1软土地基修建建筑物可行性分析 125.2软土地基不均匀沉降因素 125.3软土地基不均匀沉降对策研究 135.3.1从钻探报告入手，保证其真实性和可靠性 135.3.2从设计入手采用各种办法，增强多层住宅基本刚度和整体刚度 135.3.3从施工入手，切实提高施工质量 15总结 16参照文献 17致谢 18第1章绪论随着都市建设迅速发展,建筑物功能日趋复杂化和多样化。某些由高层主楼与多层裙楼构成商住综合楼或者高低不同住宅楼社区及地下车库等某些构成建筑物,由于存在不同荷载,地基基本存在不均匀沉降问题。并且,由于其使用功能需要,高层主楼、多层裙楼与地下车库之间普通规定不设永久性沉降缝,而使主楼与多层裙楼、地下车库连成整体。由于它们之间高度相差甚大,上部构造刚度和荷载极不均匀,往往导致不同部位基本内力与地基反力存在很大差别。因而,减小此类建筑物各某些差别沉降,是当前建筑工程基本设计面临一种重要课题。现今,随着都市高层建筑日益增多,高层建筑以及铁路房建工程对地基工程强度及沉降规定高于普通房建工程,特别是软土地基.如施工办法不当或未按规定和操作规程进行,不但会影响房建工程质量。严重还会对线路导致影响。1.1不均匀沉降危害在实际工程中,天然地基土具备一定压缩性,因而,在自重应力和附加应力作用下,地基将产生一定沉降。普通来说,地基产生均匀沉降,对建筑物自身影响不大,可以预留沉降标高加以解决。但是由于地基软弱,土层厚度变化大,土层在水平方向软硬不一建筑物荷载相差较大或基本类型、尺寸差别等因素,容易使地基产生过量不均匀沉降,导致建筑物倾斜,引起上部构造产生附加应力或上部构造附加应力增长,当不均匀沉降超过建筑物承受限度时，即导致墙体或楼面开裂等事故,甚至使整个构造严重倾斜,影响建筑使用,危及安全。总体来说,不均匀沉降对工程危害重要体当前两个方面:一是使上部构造产生过大附加应力,二是使建筑物底层层高减小,建筑物总高度减小。因而,采用有效办法防止或减轻不均匀沉降,在建筑设计中至关重要。1.2基本不均匀沉降成因分析依照基本沉降计算公式:分析可知:附加应力、地基压缩层厚度以及地基土压缩模量Es相差过大是地基不均匀沉降本质因素;土体中孔隙使土体可压缩是内在因素,而基底附加应力是外因。归纳来讲,因素有如下几类：1)地基土层不均匀性:事实上,地基土不是单一匀质材料,然而,为了简化工作,使其单一化抱负化,这就使计算与实际浮现了计算误差。2)施工质量问题:由于施工时地基解决不好,如回填土施工顺序不当;或因工程地质勘未对土质物理、化学指标作详细工作,不容易发现暗洪、坑洞等恶劣地质条件。3)地质勘查过程人为因素:地质钻探中布孔过少或深度不到位,工程地质报告未能对的反映地下水、土层性质以及土工实验状况,使设计人员分析错误。4)地基解决办法不当：地基解决办法诸多,但同一种解决办法对不同工程规定解决效果不同。实际工程中,使用同一办法解决不同软弱地基,埋下差别沉降隐患。5)建成后使用过程中意外影响:由于地下水管大量漏水引起地基局部下沉,相邻新建筑产生影响,或地面堆载载荷过大而引起局部下沉。第2章建筑办法2.1建筑物体型应力求简朴地基条件不好时，在满足使用规定前提下，应尽量采用简朴建筑体型，如长高比小等高“一”字型建筑物。实践表白，这样建筑物，由于整体刚度好，地基受荷均匀，因此较少发生开裂。平面形状复杂建筑物，纵、横单元交叉处基本密集，地基中由各单元荷载产生附加应力互相重叠，必要浮现比别处大沉降，加之此类建筑物整体性差，各某些刚度不对称，很容易遭受地基不均匀沉降损害。建筑物高低（或轻重）变化太大，地基各某些所受荷载轻重不同，自然也容易浮现过量不均沉降。因而，本地其软弱时，建筑物紧接高差以不超过一层为宜。2.2控制长高比及合理布置墙体砌体承重房屋长高比大，整体刚度就差，纵墙很容易因挠曲过度而开裂。对于平面简朴，内、外墙贯通，横墙间隔较小房屋，长高比控制可恰当放宽。合理布置纵、横墙，是增强砌体承重构造房屋整体刚度重要办法之一。普通房屋纵向刚度较弱，故地基不均匀沉降损害重要体现为纵墙挠曲破坏。内、外墙中断、转折，都会削弱建筑物纵向刚度。地基不良时，应尽量内、外墙都贯通，纵横墙联结形成了空间刚度，缩小横墙间距，可有效地改进房屋整体性，从而增强了调节不均匀沉降能力。2.3设立沉降缝用沉降缝将建筑物（涉及基本）分割为两个或各种独立沉降单元，可有效地防止地基不均匀沉降产生损害，分割出沉降单元，原则上都规定具备体型简朴、长高比小、构造类型不变以及所在处地基比较均匀等条件。为此，沉降缝位置普通选取在下列部位上：（1）长高比过大建筑物恰当部位;(2)平面形状复杂建筑物转折部位；（3）地基土压缩性有明显变化处；（4）建筑物高度或荷载有很大差别处；（5）建筑物构造类型（涉及基本）截然不同处；（6）分期建造房屋交界处；（7）拟设立伸缩缝处（沉降缝可兼作伸缩缝）。2.4相邻建筑物基本间净距考虑地基中附加应力向外扩散，使得相邻建筑沉降互相影响，在软弱地基上，两建筑物距离太近时，互相影响产生附加不均匀沉降，也许导致建筑物开裂或互倾，这种互相影响重要体现为：（1）同期建造两相邻建筑物之间彼此影响，特别是当两建筑物轻（低）重（高）差别太大时，轻者受重者影响；（2）原有建筑物受邻近新建重型或高层建筑物影响，为了避免相邻影响损害，软弱地基上建筑物基本之间要有一定净距，其值视地基压缩性、影响建筑物规模和重量、以及被影响建筑物刚度等因素而定。2.5调节某些设计标高防止办法有：（1）依照预估沉降量事先提高室内地坪或地下设施标高（2）建筑物各某些（或设备之间）有联系时，可将沉降较大者标高恰当提高；（3）在建筑与设备之间，留有足够净空；（4）有管道穿过建筑物时，应预留足够尺寸洞口，或采用柔性管道接头等。2.6构造办法2.6.1减轻建筑物自重为了减轻墙体重量，应大力发展轻质高强墙体材料，某些非承重墙可用轻质隔墙代替，但是要注意不使建筑物整体刚度过于削弱，也可采用预应力砼构造、轻钢构造及各种轻型空间构造等，选用自重轻、回填土少基本形式，如规定大量抬高室内地坪时，可考虑用架空地板代替室内厚填土。2.6.2设立圈梁对于砌体承重房屋，不均匀沉降损害突出地体现为墙体开裂，因而，实践中常在墙内设立圈梁来增强其承受挠曲应力能力，当墙体挠曲时，圈梁作用犹如钢筋砼梁内受拉钢筋，它重要承受拉应力，弥补了砌体抗拉强度局限性弱点，此外，圈梁必要与砌体结合成整体，否则便不能发挥应有作用。每道圈梁应尽量贯通外墙，承重内纵墙及重要内横墙，并在平面内联成闭合系统，以利于增强建筑物整体性。2.6.3减小或调节基底附加应力设立地下室或半地下室，变化基底尺寸，都可以控制沉降，但要针对工程详细状况考虑，做到既有效又经济合理。2.6.4采用非敏感性构造采用排架、三铰拱（架）等构造，支座发生相对位移进不会引起很大附加应力，故可以避免不均匀沉降损害。2.7施工办法在软弱地基上进行工程建设，合理地安排施工程序，注意某些施工办法，也能收到减少或调节某些不均匀沉降效果。当拟建相邻建筑物之间轻（低）重（高）悬殊时，普通应按照先重后轻程序进行施工；有时还需在重建筑物竣工后间歇一段时间，然后再建造轻邻近建筑物，如果重主体建筑物与轻附属某些相连时，也可按上述原则解决，在已建成轻型建筑周边，不适当堆放大量建筑材料或土方等重物；拟建密集建筑群内如有采用桩基本建筑物，桩设立应一方面进行，在进行井点排水减少地下水位及挖深坑修建地下室（或其她地下构造）时，应密切注意到对邻近建筑物也许产生不良影响。在淤泥及淤泥质土地基上开挖基坑时，要注意尽量不扰动土原状构造，普通可在坑底保存200mm左右厚原土层，待施工垫层时再暂时铲除，如发现坑底软土已被扰动，可挖去扰动某些，用砂、碎石等回填解决。第3章高层建筑施工中沉降观测监理控制要点3.1高层建筑“三线”控制轴线、标高、垂直度类似于建筑物经络。对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”控制是高层建筑一大难点。3.1.1垂直度控制控制垂直度是保证高层建筑质量基本，也是核心环节之一。为了控制建筑大楼垂直度，一方面应依照大楼柱网布置状况，先将大楼四个边角柱位置拟定。在安装四个边角柱模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线办法测定立柱垂直度：在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后，其她各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面平整度和垂直度。过程中垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度精确性，同步加上内、外双控使高层建筑竖向投测误差能减小到最低限度。3.1.2轴线控制轴线传递。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围某些基准点无法引测。因而在±0.00构造施工复核轴线无误后，以—层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8MM钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200MM方洞，采用大线锤引测下层楼面控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。过程线控制。挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制核心。浇筑剪力墙，宜用18MM厚优质胶合夹板，外墙外围组合固定大模，内墙散装散拆进行组合模编号。这样墙体平整度得到了保证，但更要注意是墙体垂直度。为此：①模板支撑时严格控制好剪力墙四角，保证四个角垂直度偏差在最小范畴内：②浇筑混凝上时，在剪力墙外平面腰部和顶部挂双线，保证线和模板始终保持一致，发现问题及时调节，从而达到线性控制目。3.1.3标高线控制在每层预控轴线至少四个洞口（普通高层至少要由3处向上引测）进行标高定位，同步辅以多层标高总和复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点与否在同一水平面上，以保证标高精确性。这其中对四个洞口标高自身精确性规定提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等因素，洞口标高也许失去基准作用。为此必要保证引测点可靠性，加强洞口处模板支撑，同步辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，保证标高精确。3.2建筑裂缝控制在没有足够变形余地时，为防止裂缝所采用办法：“放”办法：设立永久性伸缩缝；外墙面恰当位置留分隔缝等。“抗”办法：避免构造断面突变带来应力集中：注重对构造钢筋配备；对采用混凝土小型空心砌块等轻质墙体，增设间距≯3M构造柱，每层墙高中部增设厚度120MM与墙等宽混凝土腰梁；砌体无约束端增设构造柱；预留门窗洞口采用钢筋混凝土框加强；两种不同基体交接处，用钢丝网（每边搭接≮150MM）进行解决；屋面保温层与隔气层合理设立等。‘放’、‘抗’相结合办法：合理设立后浇带，采用相应补偿收缩混凝土技术，混凝土中多掺纤维素类等。3.3高层建筑安全管理由于高层建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差，以及在有限空间要集中大量人员密集工作，互相干扰大，因而安全问题比较突出，在此对安全管理综述如下重要控制点：3.3.1基坑支护（1）基坑开挖前，要按照土质状况、基坑深度及环境拟定支护方案。（2）深基坑（H≥2M）周边应有安全防护办法，且距坑槽1.2M范畴内不容许堆放重物。（3）对基坑边与基坑内应有排水办法。（4）在施工过程中加强坑壁和周边环境监测，随时掌握土层和支护构造内力变化状况，以及邻近建筑物、地下管线和道路变形状况，发现异常及时解决，以保证在不导致危害条件下安全地进行施工。3.3.2脚手架（1）高层建筑脚手架应经充分计算，依照工程特点和施工工艺编制脚手架方案应附计算书。（2）架体与建筑物构造拉结：二步三跨，刚性连接或柔性硬顶。（3）脚手架与防护栏杆：施工作业层应满铺，在铺脚手板操作层上必要设2道护栏和挡脚板，密目式安全网全封闭。（4）材质：钢管Q235（3#钢）钢材，外径48MM，内径35MM，焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。（5）卸料平台：应有计算书和搭设方案，有独立支撑系统。3.3.3模板工程（1）施工方案：应涉及模板及支撑设计、制作、安装和拆模施工程序，同步还应针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性办法。（2）支撑系统：应通过充分计算，绘制施工详图。（3）安装模板应符合施工方案，安装过程应有保持模板暂时稳定办法。（4）拆除模板应按方案规定程序进行先支后拆，先拆非承重某些。拆除时要设警戒线，专人监护。第4章浅谈防止不均匀沉降损害办法地基过量变形将使建筑物损坏或影响其使用功能，特别是高压缩土、膨胀土、湿陷性黄土以及软硬不均等不良地基上建筑物，如果设计和施工考虑不周，就容易因不均匀沉降而开裂损坏。因而，如何防止或减轻不均匀沉降损害，是设计中必要认真考虑问题，普通办法有：（1）采用柱下条形基本、筏基和箱基等；（2）采用桩基或其她深基本；（3）采用各种地基解决办法；（4）从地基、基本、上部构造互相作用观点出发，在建筑、构造、施工等方面采用本文简介某些办法。在诸多状况下，采用了这些办法后，便可减少对地基解决规定，有时还可避免地基解决。4.1建筑办法4.1.1建筑物体型应力求简朴地基条件不好时，在满足使用规定前提下，应尽量采用简朴建筑体型，如长高比小等高“一”字型建筑物。实践表白，这样建筑物，由于整体刚度好，地基受荷均匀，因此较少发生开裂。平面形状复杂建筑物，纵、横单元交叉处基本密集，地基中由各单元荷载产生附加应力互相重叠，必要浮现比别处大沉降，加之此类建筑物整体性差，各某些刚度不对称，很容易遭受地基不均匀沉降损害。建筑物高低（或轻重）变化太大，地基各某些所受荷载轻重不同，自然也容易浮现过量不均沉降。因而，本地其软弱时，建筑物紧接高差以不超过一层为宜。4.1.2控制长高比及合理布置墙体砌体承重房屋长高比大，整体刚度就差，纵墙很容易因挠曲过度而开裂。对于平面简朴，内、外墙贯通，横墙间隔较小房屋，长高比控制可恰当放宽。合理布置纵、横墙，是增强砌体承重构造房屋整体刚度重要办法之一。普通房屋纵向刚度较弱，故地基不均匀沉降损害重要体现为纵墙挠曲破坏。内、外墙中断、转折，都会削弱建筑物纵向刚度。地基不良时，应尽量内、外墙都贯通，纵横墙联结形成了空间刚度，缩小横墙间距，可有效地改进房屋整体性，从而增强了调节不均匀沉降能力。4.1.3设立沉降缝用沉降缝将建筑物（涉及基本）分割为两个或各种独立沉降单元，可有效地防止地基不均匀沉降产生损害，分割出沉降单元，原则上都规定具备体型简朴、长高比小、构造类型不变以及所在处地基比较均匀等条件。为此，沉降缝位置普通选取在下列部位上：（1）长高比过大建筑物恰当部位;(2)平面形状复杂建筑物转折部位；（3）地基土压缩性有明显变化处；（4）建筑物高度或荷载有很大差别处；（5）建筑物构造类型（涉及基本）截然不同处；（6）分期建造房屋交界处；（7）拟设立伸缩缝处（沉降缝可兼作伸缩缝）。4.1.4相邻建筑物基本间净距考虑地基中附加应力向外扩散，使得相邻建筑沉降互相影响，在软弱地基上，两建筑物距离太近时，互相影响产生附加不均匀沉降，也许导致建筑物开裂或互倾，这种互相影响重要体现为：（1）同期建造两相邻建筑物之间彼此影响，特别是当两建筑物轻（低）重（高）差别太大时，轻者受重者影响；（2）原有建筑物受邻近新建重型或高层建筑物影响，为了避免相邻影响损害，软弱地基上建筑物基本之间要有一定净距，其值视地基压缩性、影响建筑物规模和重量、以及被影响建筑物刚度等因素而定。4.1.5调节某些设计标高防止办法有：（1）依照预估沉降量事先提高室内地坪或地下设施标高（2）建筑物各某些（或设备之间）有联系时，可将沉降较大者标高恰当提高；（3）在建筑与设备之间，留有足够净空；（4）有管道穿过建筑物时，应预留足够尺寸洞口，或采用柔性管道接头等。4.2构造办法4.2.1减轻建筑物自重为了减轻墙体重量，应大力发展轻质高强墙体材料，某些非承重墙可用轻质隔墙代替，但是要注意不使建筑物整体刚度过于削弱，也可采用预应力砼构造、轻钢构造及各种轻型空间构造等，选用自重轻、回填土少基本形式，如规定大量抬高室内地坪时，可考虑用架空地板代替室内厚填土。4.2.2设立圈梁对于砌体承重房屋，不均匀沉降损害突出地体现为墙体开裂，因而，实践中常在墙内设立圈梁来增强其承受挠曲应力能力，当墙体挠曲时，圈梁作用犹如钢筋砼梁内受拉钢筋，它重要承受拉应力，弥补了砌体抗拉强度局限性弱点，此外，圈梁必要与砌体结合成整体，否则便不能发挥应有作用。每道圈梁应尽量贯通外墙，承重内纵墙及重要内横墙，并在平面内联成闭合系统，以利于增强建筑物整体性。4.2.3减小或调节基底附加应力设立地下室或半地下室，变化基底尺寸，都可以控制沉降，但要针对工程详细状况考虑，做到既有效又经济合理。4.2.4采用非敏感性构造采用排架、三铰拱（架）等构造，支座发生相对位移进不会引起很大附加应力，故可以避免不均匀沉降损害。4.3施工办法在软弱地基上进行工程建设，合理地安排施工程序，注意某些施工办法，也能收到减少或调节某些不均匀沉降效果。当拟建相邻建筑物之间轻（低）重（高）悬殊时，普通应按照先重后轻程序进行施工；有时还需在重建筑物竣工后间歇一段时间，然后再建造轻邻近建筑物，如果重主体建筑物与轻附属某些相连时，也可按上述原则解决，在已建成轻型建筑周边，不适当堆放大量建筑材料或土方等重物；拟建密集建筑群内如有采用桩基本建筑物，桩设立应一方面进行，在进行井点排水减少地下水位及挖深坑修建地下室（或其她地下构造）时，应密切注意到对邻近建筑物也许产生不良影响。在淤泥及淤泥质土地基上开挖基坑时，要注意尽量不扰动土原状构造，普通可在坑底保存200mm左右厚原土层，待施工垫层时再暂时铲除，如发现坑底软土已被扰动，可挖去扰动某些，用砂、碎石等回填解决。第5章软土地基不均匀沉降对策研究软土地基普通是指抗剪强度较低、压缩性较高以及具备其他不良性质地基土。常用如天然淤泥与淤泥质土，人类任意堆积生活垃圾、工业废料形成杂填土和水力冲填泥砂形成冲填土等。近年来，随着国内经济建设发展与对外改革需要，全国各地都在兴建各类厂房、商业大厦、宾馆饭店、多层与高层住宅等建筑工程，良好建筑物地基越来越少，某些建筑物只能座落在这些不良场地上。例如某些都市近郊低洼地带，过去作为市区垃圾卸填区，当前由于都市扩展成为了建筑场地；天津市保税区为滨海淤泥和淤泥质土，但大量仓库、办公及生活用房无可选取建造在这软土地基上；国内南方某些都市郊外水塘、古河道、水稻田，由于都市发展需要，划为住宅社区，建造多层及高层住宅楼。上述这些不良地基在建造建筑物时必要引起高度注重，否则一旦解决不当，就会导致工程事故。本文就软土地基上建设项目设计与施工经验谈一谈自己看法。5.1软土地基修建建筑物可行性分析软土地基特点建筑物沉降量大而不均匀，沉降量大现可采用有效办法进行控制，而不均匀沉降由于影响因素多且复杂，故成为当前建筑物开裂或严重影响使用等工程事故重要因素，必要引起充分注重。但人们从重复生产斗争和科学实验实践中，对软土地基上建筑物设计与施工等方面已积累了许多经验，以为只要设计、施工及使用得当，在软土地基上成功建造建筑物是完全也许。

此外，在软土地基上修建建筑物，还应考虑上部构造与地基共同工作。由于国内沿海软土地区许多工程实践表白，考虑上部构造和地基共同工作是减少地基不均匀沉降一项十提成功经验。由于上部构造（涉及基本）和地基是紧密联系在一起一种整体，它们互相联系，又互相影响，如果仅从上部构造或地基单方面采用办法，往往不能获得即可靠又经济效果，必要对建筑体型、荷载状况、构造类型和地质条件等进行综合分析，采用响应办法，这样就可以减少软土地基上建筑物不均匀沉降，保证建筑物安全和正常使用。5.2软土地基不均匀沉降因素地质勘探报告真实性如何，对建筑物沉降量大小关系很大。工程地质报告要对的反映土层性质、地下水和土工实验状况，并结合设计规定，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员导致分析、判断错误。此前在地质钻探中有有孔、有无孔或深度不到位，有抄袭相邻地质报告，个别甚至出具假报告，都曾给建设单位导致过重大经济损失。在设计方面也有某些因素。有些建筑物单体太长，平面图形复杂；在有层高高差和荷载明显不同、地基土压缩性有明显不同及在地基解决办法不同之处，未在适应部位设立沉降缝；基本刚度或整体刚度局限性，不均匀沉降量大，导致下层开裂；设计马虎，计算不认真，有不作计算，照抄别建筑物基本和主体设计。

在施工方面上因素。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满；砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用；拉结筋不按规定原则设立；墙体留槎违背规范规定等等。5.3软土地基不均匀沉降对策研究5.3.1从钻探报告入手，保证其真实性和可靠性地质勘察报告是一门专门科学，来不得半点虚假。钻探报告是设计人员重要设计根据，必要提高地质勘测人员业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，这样才干使勘察报告具备真实性和可靠性。5.3.2从设计入手，采用各种办法，增强多层住宅基本刚度和整体刚度。1、建筑设计方面办法。（1）建筑平面应力求简朴，高差不适当过大。建筑平面简朴、高度一致建筑物，基底应力较均匀，圈梁容易拉通，整体刚度好，虽然沉降较大，建筑物也不易产生裂缝和损坏。而对于立面上有高差（或荷载差）建筑物，由于作用在地基上荷载突变，使建筑物高低相接触处浮现过大差别沉降，常导致建筑物轻、低某些倾斜或开裂破坏。软土地区由于层数差引起损坏想象很为普遍，普通高差二层及二层以上者，常用有轻重不同裂缝。本地基特别软弱时，虽然仅一层之差，也会导致建筑物开裂。

（2）控制建筑物长高比及合理布置纵横墙。砖石承重建筑物，当其长度与高度之比较小时，建筑物刚度好，能有效防止建筑物开裂。

依照建筑实践经验，当基本沉降量不不大于120mm时建筑物长高比不适当不不大于2.5；此外合理布置纵横墙是增强建筑物刚度重要办法之一，纵横墙布置时砖石承重构造纵横墙应尽量贯通，横墙间距恰当，普通不不不大于建筑物宽度1.5倍为妥，纵横墙最佳不转折或少转折，可提高建筑物整体性。

（3）设立沉降缝。用沉降缝将建筑物从屋面到基本分割成若干个独立沉降单元，则使得建筑物平面变得简朴、长高比减小，从而有效减轻地基不均匀沉降。因而考虑在对平面图形复杂转折处；层高高差处或荷载明显不同部位；在地基土压缩性有明显不同处或在地基解决办法不同处及分期建筑交接处设立沉降缝。沉降缝应有足够宽度，缝内普通不填充材料，以便充分发挥其作用。

（4）考虑相邻建筑物影响。建筑物荷载不但使建筑物地基土产生压缩变形，并且由于基底压力扩散影响，在相邻范畴内土层，也将产生压缩变形；这种变形随着相邻建筑物距离增长而逐渐减少，由干软弱地基压缩性很高，当两建筑物之间距离较近时，经常导致邻近建筑倾斜或损坏。为此应使建筑物之间相隔一定距离，距离应满足规范规定。

（5）建筑物标高控制与调节。拟定建筑物各某些标高，应考虑沉降引起变化。依照详细状况，可采用相应办法。例如室内地坪，应依照预估沉降量预以提高；建筑物各某些（设备之间）有联系时，可将沉降量大者标高恰当提高；建筑物与设备之间，应留有足够净空；当建筑物有管道通过时，管道上方应预留足够尺寸空洞，或采用柔性管道接头。

2、构造设计方面办法。

（1）增强建筑物刚度和强度。如前所述，控制建筑物长高比和恰当加密横墙可增长建筑物刚度和整体性。此外从构造解决上应在砌体中设立圈梁能增强建筑物整体性，虽然建筑物有较大沉降，也不致产生过大挠曲变形，它在一定限度上能防止或减少裂缝浮现，虽然浮现了裂缝也能制止裂缝发展。多层住宅屋面板必要一律采用现浇钢筋砼构造，多层建筑基本及主体构造必要用商品砼浇捣。

（2）减轻或调节建筑物荷载。尽量采用自重轻构造形式如采用轻钢构造、预应力混凝土构造以及轻型屋面等；对于砖石承重房屋，墙身重量所占总荷载比重较大，约55%~65%，故宜选用空心砖、轻质混凝土墙板等轻质墙体材料。设立地下室或半地下室也是减少建筑物沉降有效办法，通过挖除土重能抵消一某些作用在地基上附加压力，从而减少建筑物沉降；有时，也可通过在建筑物重、高某些下设立地下室或半地下室以调节建筑物各某些沉降差别。

（3）上部构造采用静定构造体系。当发生不均匀沉降时，在静定构造体系中，构件不致引起很大附加应力，故在软弱地基上公共建筑物、单层工业厂房、仓库等，可考虑采用静定构造体系，以减轻不均匀沉降产生不利后果。

3、地基和基本设计方面办法。

（1）地基基本设计应以控制变形值为主，设计单位必要进行基本最后沉降量和偏心距离验算。基本最后沉降量应当控制在规定限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基本最后沉降量必要在15MM以内，偏心距应当控制在15‰以内。

（2）对于3-6层民用建筑基本设计时可采用薄筏基本，上部构造采用轻型构造，运用软土上部“硬壳”层作为基本持力层，可减少施工期间对软土扰动。

（3）当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制规定，必要采用技术办法。例如可采用打预制钢筋砼短桩、砂井真空预压、深层搅拌桩、新型碎石桩等办法进行技术解决。

（4）基本设计时应故意识加强基本刚度和强度。基本在建筑物最下面，对建筑物整体刚度影响很大，特别是当建筑物产生正向挠曲时，受拉区在其下部，因而必要保证基本有足够刚度和强度。为此应依照地基软弱限度和上部构造不同状况，可采用钢筋混凝土十字交叉条形基本或筏形基本、肋筏基本，有时甚至采用箱形基本，采用此类基本形式，可被消除基本挠曲变形。

（5）同一建筑物尽量采用同一类型基本并理置于同一土层中，当采用不同基本形式时上部构造必要断开，特别是地震区，由于地震中软土上各类地基附加下沉量是不同。5.3.3从施工入手，切实提高施工质量

1、砂浆品种、强度级别必要符合设计规定。影响砂浆强度因素是计量不准，原材料质量不合格；塑化材料（如石灰膏）稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块制作和养护办法不当。解决办法是：加强原材料进场验收，禁止将不合格材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测，并对计量工作派专人监控；将石灰膏调成原则稠度后称量，或测出其实际稠度后进行换算。

2、砖品种，强度必要符合设计规定，砌体组砌形式一定要依照所砌部位受力性质和砖