2024年新版的购房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年新版的购房合同标准版本甲方(卖方)：_____身份证号码：_____甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预购《_____》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取____方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，甲乙双方于____年____月____号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_____房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_____甲方：(签章)乙方：(签章)甲方代理人：见证方：(签章)见证方经办人：(签章)____年____月____日2024年新版的购房合同标准版本（二）购房合同版本号：____年版合同编号：甲方（出售方）：____________________________住所地：___________________________________身份证号码：______________________________电话号码：_______________________________乙方（购买方）：____________________________住所地：___________________________________身份证号码：______________________________电话号码：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下购房合同：第一条合同房屋基本信息房屋所在地：_______________________________房屋坐落：_________________________________房屋面积：_______________________________房屋产权证号：__________________________房屋单价：_______________________________房屋总价：_______________________________交付标准：________________________________第二条付款方式1.乙方一次性付款：乙方应于合同签订之日起____天内，将房屋总价款项以________方式支付给甲方。2.按揭付款：乙方按揭方式支付，甲方提供合作银行的意见和支持。第三条过户及交付1.过户手续：（1）房屋产权证书过户手续由甲方负责，甲方应在乙方付清所有款项之日起_____天内办理过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。（2）甲方应保证房屋产权证书的真实性和合法性，并与乙方一同到相关部门办理过户手续，确保房屋合法权益的过户及交接。2.交房及验收：（1）交房日期为本合同签订之日起______天内。甲方应提前_____天通知乙方办理交房手续。（2）甲方应保证房屋交付时为合格的使用状态，并提供相关房屋质量检验报告。第四条房屋瑕疵附件1.房屋质量保修：甲方承诺购买房屋质量保修期为___________年，在保修期内，甲方将承担房屋各种质量问题的修理和维护费用。2.房屋附近环境：甲方保证房屋周边环境符合相关法律法规及居住环境要求。如因房屋周边环境问题给乙方带来损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除和违约责任1.乙方解除合同的情况：如乙方在购房合同生效后，未按本合同约定支付相应款项，或在规定期限内未办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。2.甲方解除合同的情况：如甲方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，乙方有权解除本合同。甲方在解除合同时，应退还已支付的房屋总价款项，并赔偿乙方相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交本合同签订地人民法院解决。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第八条其他约定1.本合同中未尽事宜，经甲、乙双方友好协商可签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方