2024年出租商铺合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年出租商铺合同标准版本甲方(出租人)：_____身份证号：_____乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同遵守。一、甲方将古田路东方花城43栋____号商铺出租给乙方使用。租期从____年____月____日起，于____年____月____日止。租金每月元。按每个月(前10天内)一次性支付租金元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。三、乙方承租期间，要爱护商铺及商铺所有设施，保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行承担，停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特殊情况不能履行合同或中途退租，必须提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，按照有关规定当月结算。六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租商铺合同标准版本（二）本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等自愿的基础上，本着互利互惠的原则，就甲方的商铺出租事宜达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.商铺名称：________（以下简称“商铺”）2.地址：________3.面积：________平方米4.租金：每月人民币________元，共计人民币________元第二条租赁期限1.本次租赁期限为____年/月，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。2.乙方有权在到期前一个月提出续租的要求，经甲方同意后双方可就续租事宜作出新的协议。第三条使用规定1.乙方承诺按照商铺的规定和使用性质，合法合规地经营相关业务，不得从事非法活动。2.乙方有责任保持商铺的整洁和安全，并按时缴纳相关费用，包括水、电、燃气等费用。3.乙方有权对商铺进行合理的装饰和装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。4.乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自更改商铺用途或将其用于其他非约定的商业经营活动。第四条租金和费用支付1.乙方应每月按照合同约定的租金支付给甲方。2.乙方应当按照有关规定缴纳相关费用，包括水、电、燃气等费用。3.上述费用应在每月的____日前缴纳，逾期乙方应支付按日计算的滞纳金。第五条违约责任1.如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权延迟或终止租赁合同。2.如果乙方违反使用规定或将商铺用于违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条维修和保养责任1.乙方应当妥善维护和保养商铺设施，如因乙方过失或故意造成设施损坏，乙方应承担修理费用。2.如果商铺设施出现自然损坏，甲方有责任及时修复或更换，但修复过程中乙方应积极配合。第七条保密责任和知识产权保护1.双方应对商铺租赁合同及相关商务信息保密，不得向第三方透露或披露。2.乙方在经营过程中如涉及知识产权的使用，应确保合法合规，并不得侵犯他人的知识产权。第八条纠纷解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议解决机构予以调解或仲裁。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖