农村自建房承包合同范本

农村自建房承包合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宅基地一块，并需在该土地上建设自住房，乙方具有建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方自建房工程达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构形式：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：自合同签订之日起至______日止。二、合同价款2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式3.1双方同意，合同价款分为三次支付：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到设计要求的70%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。3.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。四、工程质量及保修4.1乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定进行竣工验收。验收合格的，甲方应支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应负责修复，直至验收合格。4.3工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并承担违约责任。5.3乙方施工过程中出现质量问题，经甲方要求修复而未及时修复的，乙方应支付违约金，并承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宅基地使用权证2.设计图纸3.施工规范4.竣工验收报告5.保修条款6.付款凭证7.工程进度报告8.质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款：指合同签订后，甲方未在约定的时间内支付合同价款的行为。3.乙方施工质量问题：指乙方施工过程中出现的不符合设计图纸和施工规范的质量问题。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有土地使用权并需建设自住房的甲方。2.承包方：指具有建筑施工资质的乙方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方支付合同价款，必要时可依法申请法院强制执行。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工程。3.乙方施工质量问题：甲方有权要求乙方修复，直至质量问题得到解决。4.工程验收不合格：乙方应负责修复，直至验收合格。若验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适