厂房产权转让协议书模板

厂房产权转让协议书模板合同编号：__________厂房产权转让协议书甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方是一家具备相应资质和条件的受让方，愿意购买甲方的厂房产权。3.甲方愿意将其拥有的厂房产权转让给乙方，乙方愿意接受该厂房产权。基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房产权转让1.1甲方同意将其拥有的厂房产权转让给乙方，包括但不限于厂房的土地使用权、建筑物的所有权和其他相关附属设施的产权。1.2乙方同意购买甲方的厂房产权，并按照本协议的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，分______次向甲方支付转让价款。具体的付款方式和付款时间由双方另行协商确定，并签订补充协议。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，将厂房的产权证照等相关文件交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后______个工作日内，向相关政府部门申请办理厂房产权过户手续。3.3双方应共同努力，确保厂房产权过户手续的顺利完成。过户手续完成后，厂房的产权归乙方所有。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对厂房的产权拥有合法、有效的所有权，不存在任何权属争议、债务纠纷或其他法律问题。4.2乙方保证其具备购买厂房产权的合法资格和能力，并按照本协议的约定支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间交付厂房的产权证照等相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房产权证照2.甲方的营业执照和法定代表人身份证明3.乙方的资质证明和法定代表人身份证明4.厂房的评估报告5.付款凭证和转账记录6.过户手续相关文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付厂房的产权证照等相关文件，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付转让价款，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失，构成违约。4.甲方若未能保证厂房产权的合法有效性，构成违约。5.乙方若未能保证其具备购买厂房产权的合法资格和能力，构成违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确界限的土地上的建筑物及其附属设施。2.产权：指对厂房的所有权、使用权、收益权和处分权。3.转让价款：指乙方购买厂房产权所需支付的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将厂房产权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房产权证照不齐全或存在纠纷：解决办法是甲方应确保厂房产权证照齐全且无争议，必要时可寻求法律顾问的帮助。2.支付转让价款出现问题：解决办法是双方应明确付款方式和时间，并保持沟通，确保价款按时支付。3.过户手续办理缓慢或不成功：解决办法是双方应共同努力，提供所需文件和信息，必要时可聘请专业的过户代理机构协助办理。4.甲方未能保证厂房产权的合法有效性：解决办法是甲方应提供合法有效的厂房产权证照，并承担因产权问题引发的所有责任。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房的所有者，希望将