健身房租赁合同塑造健康体魄

健身房租赁合同塑造健康体魄合同编号：__________健身房租赁合同塑造健康体魄甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的健身房租赁给乙方，乙方愿意租赁并按约定支付租金。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的健身房，包括健身房内的所有健身设备、设施及附属设施。1.2乙方租赁的健身房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的两倍作为违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。5.2甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，不存在安全隐患。5.3甲方应提供租赁物的正常维护、保养，确保租赁物的正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、损坏租赁物。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房租赁场地证明3.健身房内所有健身设备、设施及附属设施清单4.租赁合同双方身份证明5.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物的权属清晰，存在权利争议。2.甲方未确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，存在安全隐患。3.甲方未提供租赁物的正常维护、保养，导致租赁物不能正常使用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，擅自改动、损坏租赁物。6.乙方利用租赁物从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的两倍作为违约金。3.问题：租赁物存在安全隐患或不符合相关法律法规要求。解决办法：甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，不存在安全隐患。五、所有应用场景：1.健身房所有权清晰，乙方需要租