个人购房协议书范本

个人购房协议书范本合同编号：__________个人购房协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构、面积等）；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4土地使用权证号：____________________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。具体支付时间及方式，由双方另行协商确定。2.4乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。四、房屋状况4.1甲方保证，房屋在出售时符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，具备正常居住条件。4.2甲方应如实向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任。五、其他约定5.1本协议签订后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片及视频4.房屋结构、设备、设施清单5.购买价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.定金支付凭证8.房屋过户证明9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。2.甲方故意隐瞒或提供虚假房屋信息，视为违约。3.甲方未能在约定时间内完成房屋所有权转移，视为违约。4.甲方未能履行本协议约定的其他义务，视为违约。5.乙方未按约定时间支付过户费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.定金：指乙方为购买房屋支付的诚意金。4.购买价格：指双方约定的房屋交易价格。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付定金后，因个人原因要求退还定金。解决办法：甲方有权拒绝退还定金，并要求乙方履行购买义务。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能在约定时间内完成房屋所有权转移。解决办法：甲方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.问题：房屋过户过程中出现法律纠纷。解决办法：甲方应承担相应法律责任，并协助乙方解决纠纷。五、所有应用场景：1