海事训练中心租赁合同

海事训练中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的海事训练中心设施租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的海事训练中心，具体包括：__________（列明训练中心的设施、设备等）。1.2乙方租赁的训练中心设施仅限于进行海事技能培训、实操演练等活动，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离训练中心，并将设施、设备恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证训练中心设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行培训活动；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的培训活动，不得随意提高租金；（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定，将设施、设备完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用训练中心设施，不得随意损坏，如有损坏，应及时修复或按甲方要求赔偿；（3）遵守甲方制定的训练中心管理规定，确保培训活动的安全、秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务，未经双方协商一致，不得变更、解除合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.海事训练中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.训练中心管理规定5.租赁合同解除协议6.培训活动安全规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定严重影响乙方使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离训练中心，或将设施、设备恢复至租赁起始状态的，认定为乙方违约。4.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，经协商不成，可根据合同约定向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。如甲方未能履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。3.培训活动安全管理：乙方在训练中心进行活动时，应遵守相关安全规定，确保人员安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。4.租赁期满后迁离问题：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离训练中心，并将设施、设备恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为拥有海事训练中心设施的个人、企业或机构，需要出租给乙方使用。2.乙方为需