租赁合同样本酒店式公寓租赁协议

租赁合同样本酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，并且乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就公寓租赁事宜达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，建筑面积为____平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、通讯设备、卫生洁具等，具体清单见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓设施的维修和保养，确保设施正常使用。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将公寓交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付公寓的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录4.公寓钥匙交付记录5.公寓交接单6.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合居住条件的公寓干涉乙方正常居住和生活随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用公寓设施，导致损坏未按约定时间交还公寓三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合居住条件的公寓。解决办法：乙方有权拒绝接收公寓，并要求甲方在规定时间内整改至符合居住条件。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方干涉乙方正常居住和生活。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定时间交还公寓。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内交还公寓，并有权解除合同。五、所