玛雅风情艺术场租赁合同

玛雅风情艺术场租赁合同合同编号：__________玛雅风情艺术场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有玛雅风情艺术场的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅风情艺术场，并按照双方约定的条件使用该艺术场。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的玛雅风情艺术场，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的玛雅风情艺术场仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物现状照片5.保险单副本6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.双方未按约定履行合同的其他情形，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。3.乙方提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。甲方提前解除合同，同理需支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于玛雅风情艺术场的租赁业务。2.适用于甲方拥有艺术场所有权，并愿意将其租赁给乙方使用的