航空培训中心租赁合同

航空培训中心租赁合同合同编号：__________航空培训中心租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于__________的航空培训中心，具备提供航空培训服务的条件；承租方愿意租赁该航空培训中心进行相关培训活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方所有的位于__________的航空培训中心，包括但不限于培训场地、设施、设备等。1.2承租方租赁的培训场地、设施、设备等应符合我国相关法律法规及行业规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）培训场地租金：__________元/月；（2）设施设备使用费：__________元/月；（3）其他费用：如有其他费用发生，双方协商解决。3.2承租方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金总额的__________%，剩余租金在租赁期满时支付。3.3承租方应在合同签订后__________日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1承租方租赁航空培训中心的用途限于合法的培训活动，不得从事违法、违规活动。4.2承租方应遵守航空培训中心的规章制度，合理使用设施、设备，确保培训活动的安全。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁标的进行正常的维修与保养，确保设施、设备正常运行。5.2承租方应按照操作规程使用设施、设备，如因操作不当导致设施、设备损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按我国法律法规规定，为租赁标的及培训活动购买相应的保险。6.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.航空培训中心租赁合同2.租赁场地、设施、设备清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修与保养记录7.违约金计算公式8.合同履行证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁标的3.出租方未按约定提供维修与保养服务4.出租方未按约定提供设施、设备5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：催告承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究违约责任。2.问题：承租方未按约定使用租赁标的。解决办法：提醒承租方按照约定使用租赁标的，违反规定的，出租方有权要求承租方改正。3.问题：出租方未按约定提供维修与保养服务。解决办法：要求出租方在规定时间内提供维修与保养服务，未能提供的，承租方有权要求赔偿。4.问题：出租方未按约定提供设施、设备。解决办法：要求出租方在规定时间内提供设施、设备，未能提供的，承租方有权要求赔偿。5.问题：双方未按约定履行合同其他义务。解决办法：双方应积极履行合同义务，如发生争议，可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.航空