房地产商投资合同

房地产商投资合同合同编号：__________公司名称：_______________________注册地址：_______________________法定代表人：_______________________联系方式：_______________________公司名称：_______________________注册地址：_______________________法定代表人：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方愿意对乙方进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_______________________元整），作为对乙方房地产项目开发的资金支持。1.2乙方应当合理使用甲方投资款项，确保投资款项用于房地产项目的开发建设，不得挪作他用。第二条投资期限2.1甲方投资期限为____年，自甲方投资款项到达乙方账户之日起计算。2.2在投资期限内，乙方应当按期向甲方支付投资收益，具体收益分配方式双方另行协商确定。第三条投资收益及回报3.1乙方应当保证甲方的投资收益不低于____%，具体收益分配方式双方另行协商确定。3.2乙方应当在每年年终向甲方支付投资收益，如投资期限内乙方未能支付投资收益，乙方应当支付逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率计算。第四条股权及权益4.1甲方投资后，乙方应当向甲方提供相应的股权证明，甲方享有股权相应的权益。4.2甲方股权的转让、退出等事宜，双方另行协商确定。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未能按期支付投资收益，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方立即偿还全部投资款项。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方公司章程3.甲方投资款项到位证明4.乙方投资项目批准文件5.乙方房地产项目详细规划6.投资收益分配方案7.股权证明文件8.保密协议9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额向乙方投资，或投资款项未按时到账。2.乙方未按约定用途使用投资款项，或挪作他用。3.乙方未按约定时间向甲方支付投资收益。4.甲方未按约定提供股权证明文件。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方进行投资的法人或其他组织。2.开发商：指乙方，接受甲方投资的法人或其他组织。3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额。4.投资期限：指甲方投资款项到达乙方账户之日起至投资收益全部支付完毕的期间。5.投资收益：指乙方按照约定向甲方支付的利润或收益。6.股权证明文件：指证明甲方拥有乙方股权的文件。7.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项未按时到账：检查甲方付款流程，确保款项按时到账。如遇问题，及时沟通解决。2.乙方未按约定用途使用投资款项：乙方应及时提供投资款项使用情况的报告，甲方有权监督并提出整改要求。3.乙方未按约定时间支付投资收益：乙方应按时支付投资收益，如遇困难，应提前与甲方沟通协商。4.甲方未提供股权证明文件：甲方应及时提供股权证明文件，确保乙方权益。5.保密义务泄露：发现泄露情况，立即采取补救措施，如涉及违约，依法追究责任。6.合同履行过程中发生争议：进行友好协商解决，协商不成时，按照约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产项目提供投资支持。