次转租房屋合同

次转租房屋合同合同编号：__________次转租房屋合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间将房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本次转租房屋合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方在租赁期间，有权将上述房屋转租给丙方。第二条转租期限2.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，丙方应将房屋及附属设施交还给乙方，并按照本合同约定履行相关义务。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付时间为每月__________日前，丙方应将租金支付至乙方指定的账户。3.3如有逾期支付租金情况，每逾期一日，丙方应支付给乙方人民币__________元整的滞纳金。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时，向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已得到修复后，乙方应在__________日内退还丙方押金。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2丙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3因丙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，丙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同在转租期限内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如甲乙丙三方协商一致同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经三方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向其他方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同各方应履行合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.转租协议4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.维修记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用房屋及附属设施3.未按照约定时间退还押金4.未按照约定履行维修义务5.未按照约定变更或解除合同6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，使用房屋的人。3.次承租人：指承租人将其租赁的房屋转租给的人。4.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的房屋出租给第三人。5.租金：指次承租人支付给承租人的费用，以使用房屋及附属设施。6.押金：指次承租人为保证履行合同义务，向承租人支付的一定金额的钱。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：次承租人逾期支付租金解决办法：提醒次承租人及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏解决办法：次承租人负责维修，维修费用由次承租人承担。3.问题：合同变更或解除解决办法：甲乙丙三方协商一致，签订书面协议，并经三方签字或盖章确认。4.问题：一方违约解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.原出租人