出租房屋改造装修协议书

出租房屋改造装修协议书合同编号：__________出租房屋改造装修协议书证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋租赁及改造装修范围1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期间对房屋进行改造装修。1.2乙方改造装修的范围包括：__________（具体改造装修内容）。1.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏或改动，应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏或改动，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿。四、改造装修费用4.1乙方进行改造装修所需的费用由乙方承担。4.2乙方应在改造装修开始前，将改造装修方案提交甲方审批，甲方有权根据实际情况对方案进行调整。4.3改造装修期间，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应按本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离房屋。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.房屋所有权证明文件4.改造装修方案及相关设计图纸5.租金支付凭证6.改造装修费用支付凭证7.施工安全协议8.改造装修完成后房屋验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金，或累计未支付租金金额超过三个月租金总额。2.乙方未按约定进行改造装修：未按照审批通过的改造装修方案进行施工，或未经甲方同意擅自改变改造装修方案。3.甲方未按约定提供房屋：房屋在租赁期内发生权属纠纷，导致乙方无法正常使用。4.甲方未按约定履行合同义务：未按照本协议约定提供相关服务或支持，影响乙方合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.改造装修：指承租方在租赁期间对房屋进行装修、改动的行为。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改造装修过程中，出现施工质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，由甲方协调施工方进行整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方不迁离房屋。解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即迁离房屋，并承担相应的赔偿责任。4.问题：改造装修期间，发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照施工安全协议承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并允许承租方