高尔夫球场小区租赁合同

高尔夫球场小区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取滞留费用。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损耗，乙方负责维修。4.3租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供物业或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场小区租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.物业权属证明文件5.物业管理规定6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业：包括但不限于物业实际交付时间延迟、物业质量不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用物业：包括但不限于擅自改变物业结构和用途、违反物业管理规定等。4.乙方未按约定迁离出租物业：包括但不限于逾期迁离、未将物业交还给甲方等。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有物业所有权或使用权，并有权出租物业的法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁物业的法人或其他组织或个人。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物业。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供物业：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付物业并承担相应违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金并承担相应违约责任。3.乙方未合理使用物业：甲方应提醒乙方遵守物业管理规定，如乙方仍不改正，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定迁离出租物业：甲方有权要求乙方立即迁离，并有权依法追讨滞留费用。五、所有应用场景：1.