2024吉州区人民政府投资合同书范本

2024吉州区人民政府投资合同书范本合同编号：__________甲方：吉州区人民政府地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方：_____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为吉州区人民政府，乙方为具备相应资质和能力的投资主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资项目事项达成如下协议：一、投资项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目投资总额：________________1.5项目投资方式：________________1.6项目合作期限：________________二、甲方权利与义务2.1甲方权利：（1）对乙方进行项目审查和监督，确保项目符合国家法律法规和政策要求；（2）对项目实施过程中的重大事项享有决策权；（3）按照约定获取投资回报；（4）要求乙方履行合同约定的义务。2.2甲方义务：（1）按照约定提供投资资金，并确保资金的安全性；（2）协助乙方办理项目审批、验收等手续；（3）为项目提供必要的政策支持和保障；（4）按照约定向乙方支付投资回报。三、乙方权利与义务3.1乙方权利：（1）自主决定项目的经营管理和投资方向；（2）按照约定使用甲方提供的投资资金；（3）按照约定获取投资回报；（4）要求甲方履行合同约定的义务。3.2乙方义务：（1）按照约定使用投资资金，确保资金的合规使用；（2）按照约定完成项目投资建设和运营管理；（3）保证项目的质量和安全，承担相应的安全责任；（4）按照约定向甲方支付投资回报。四、投资回报及支付方式4.1投资回报：（1）项目投资回报率为：________________%；（2）投资回报计算基数为：________________；（3）投资回报支付期限为：________________。4.2支付方式：（1）甲方按照约定向乙方支付投资回报，支付方式为：________________；（2）投资回报支付日期为：________________。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：（1）合同变更应当经甲乙双方协商一致；（2）合同变更内容应当符合国家法律法规和政策要求。5.2合同解除：（1）在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同；（2）合同解除应当经甲乙双方协商一致；（3）合同解除后，甲乙双方应当根据合同约定和实际情况妥善处理合同解除事宜。5.3合同终止：（1）合同约定的合作期限届满，双方未续签的，合同自然终止；（2）甲乙一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权终止合同；（3）合同终止后，甲乙双方应当根据合同约定和实际情况妥善处理合同终止事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应当按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当承担违约责任。6.2甲乙双方因违约产生的违约金、赔偿金、损失赔偿额的计算和认定，应当按照国家法律法规和政策规定执行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（吉州区人民政府）有效身份证明文件2.乙方（投资主体）有效身份证明文件3.项目审批文件和验收手续相关资料4.投资资金拨付证明文件5.投资回报支付证明文件6.项目实施过程中的重大事项决策文件7.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供投资资金未协助乙方办理项目审批、验收等手续未为项目提供必要的政策支持和保障未按约定向乙方支付投资回报2.乙方违约行为：未按约定使用投资资金未按约定完成项目投资建设和运营管理未保证项目的质量和安全未按约定向甲方支付投资回报3.违约行为的认定：违约行为应当根据合同约定和国家法律法规进行认定违约方应当承担违约责任，包括违约金、赔偿金、损失赔偿额等三、法律名词及解释：1.投资合同：指甲乙双方就投资项目事项达成的一致协议2.投资主体：指具备相应资质和能力的投资方3.投资回报：指甲方按照约定向乙方支付的利润或收益4.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为5.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资资金拨付不及时：提前与甲方沟通，明确资金拨付时间表签订补充协议，约定具体的资金拨付日期2.项目审批、验收手续办理缓慢：指派专人负责协调相关部门，加快办理进度甲方提供必要的协助和支持，确保手续顺利办理3.项目质量和安全问题：乙方加强质量管理，严格执行相关标准和规定定期进行质量安全和进度检查，确保项目顺利进行4.投资回报计算和支付争议：明确投资回报计算基数和支付期限，避免争议发生