2024售房居间合同书范本

2024售房居间合同书范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2房屋的规划用途为【用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为【支付方式】。2.3甲方应于收到房款之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕所有相关手续。第三条居间服务费用3.1丙方促成甲乙双方交易的，甲乙双方应向丙方支付居间服务费用，费率为【费率】。3.2居间服务费用共计人民币【金额】（大写：【金额】元整），由乙方承担。3.3乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】。4.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或者履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构图

4.付款凭证

5.居间服务费用支付凭证

6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.丙方未按约定促成甲乙双方交易或未提供居间服务。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.丙方：指促成甲乙双方交易的居间方。

4.居间服务费用：指丙方促成甲乙双方交易所收取的费用。

5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.房款支付延迟：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.居间服务未按约定提供：丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。

4.遇到权属纠纷、租赁关系等问题：甲方应承担解决责任，确保房屋所有权清晰。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买。

2.丙方作