二手房租赁合同范本新合集

二手房租赁合同范本新(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：******承租方（以下简称乙方）：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共***〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的日（一次性支付）交付给甲方。第四条房屋的修理与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理（乙方使用不当除外）。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。（2）合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。（3）乙方在租赁期间要听从相关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。（6）乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。第九条其他商定1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）代表签字：******乙方（盖章）代表签字：******担保方（盖章）签字：******公证机关（盖章）代表签字：******二手房租赁合同范本新(第二篇)合同编号：XXXXX二手房租赁合同甲方：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[甲方住所地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[乙方住所地址]鉴于甲方是拥有合法所有权的二手房产权人，乙方有意租赁该二手房居住，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及地址甲方同意将位于[二手房地址]的二手房以租赁形式出租给乙方使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起租日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的租金支付给甲方。2.租金支付方式：乙方应在每个月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起[押金支付期限]内支付给甲方[押金金额]元的押金。2.押金将用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定及保护甲方的房屋权益。租赁期满时，如乙方无违约行为，则甲方应将全额押金无息退还给乙方。第五条房屋维修及损坏赔偿1.在租赁期间，如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权扣除押金中相应的金额进行赔偿。2.如因不可抗力或自然灾害等不可预见的因素导致房屋损坏，甲方应负责修复，并不向乙方追求任何损失。第六条合同解除1.本合同期满时，双方自动解除合同，如有继续租赁意愿，应在租赁期满前[续租期限]内提前通知对方，双方协商签订新的租赁合同。2.任何一方发现对方违反本合同规定的，有权单方解除合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。3.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并作出补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。摘要：本合同由甲方和乙方签订，租赁期限为[起租日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。租金为每月人民币[租金金额]元，押金为[押金金额]元。乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方应保证在租赁期间遵守合同条款，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：二手房租赁合同范本新(第三篇)合同编号：__________二手房租赁合同甲方（房东）：____________________（身份证号码：__________）联系电话：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：____________________（身份证号码：__________）联系电话：____________________地址：_________________________经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方拥有的位于_____________（房屋具体地址）的二手房进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：_______________房屋共有面积：________平方米房屋结构：_______________装修情况：_______________租赁用途：住宅/办公场所/仓库等其他约定：_______________1.2租赁期限：租赁起始日期：____________年__月__日租赁终止日期：____________年__月__日第二条租金及支付方式2.1租金费用：每月租金：________元（大写：________）租金支付周期：每月/每季度/每年租金支付方式：银行转账/现金支付/其他方式2.2押金：租金押金：________元（大写：________）第三条使用及维护要求3.1甲方应保证房屋及相关设施设备的正常使用状态，并提供必要的维修与保养。3.2乙方承诺合理使用房屋并保持房屋内外清洁卫生，不得进行违法活动或损坏房屋及其附属设施。第四条违约责任4.1如乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金支付滞纳金。4.2如甲方违反约定未按时提供房屋或维修设施，应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1任一方在本合同期限内需变更合同内容，应提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更合同。5.2本合同期限届满后，甲乙双方同意自动解除本合同，无需另行通知。第六条争议解决方式6.1如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不能解决，则提交________________（仲裁委员会/法院）作为最终解决方式。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或解除之日止。（以下无正