开发房屋买卖合同合集

开发房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方乙方依据《XX民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于*，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李*明全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务，以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李*明履行。其次条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在*年***月***日第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；第四条：甲方责任1、保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然 气、水、电表入户费、物业等费。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。第十条：其他商定甲方：****乙方：****身份证号：****身份证号：****电话：****电话：****签约日期：****签约日期：****见证人：****见证时间：****开发房屋买卖合同(第二篇)开发房屋买卖合同摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）双方订立，就房屋买卖事宜达成一致意见，并受相关法律法规的约束。为确保双方权益，特此明确合同内容如下：一、合同双方甲方：（买方姓名）乙方：（卖方姓名）二、房屋信息1.房屋基本信息：（详细描述房屋的位置，面积，房屋结构，房间数量等信息）2.房屋权属证明：（清楚阐述房屋的所有权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证等）三、交付与交付条件1.交付时间：（约定交付时间，确保双方明确房屋交付日期）2.交付条件：（明确甲方支付房款的条件，以及乙方按时完成房屋交付的条件）四、房款与支付方式1.房款总额：（确定房屋最终成交价格）2.支付方式：（明确房款支付方式，如一次性支付、分期支付等）五、其他费用1.物业管理费：（说明由谁承担物业管理费用及具体金额）2.税费：（明确买卖双方各自承担的税费）六、违约责任1.甲方违约：（约定甲方违约情况下需承担的责任和后果）2.乙方违约：（约定乙方违约情况下需承担的责任和后果）七、争议解决1.协商解决：（约定双方如有争议，首先应进行友好协商解决）2.诉讼管辖：（约定发生争议时，按照法律规定提交相关法院进行诉讼解决）八、其他约定（根据实际情况，可以在此列出其他相关的约定事项）九、法律适用与生效1.法律适用：（明确适用的法律及相关法规）2.合同生效：（约定合同生效条件，如双方签字、盖章等）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________开发房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]开发房屋买卖合同甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（购方）：[购方名称]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就开发房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条合同标的1.甲方按照法律程序取得相应土地使用权，现拟开发并销售以下房屋（以下简称“房屋”）：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]2.房屋总面积：[房屋总面积]建筑面积：[建筑面积]公共设施占用（如道路、绿化等）面积：[占用面积]第二条房屋销售条款1.交房时间：甲方承诺于[交房时间]前完成房屋的建设与交付，并将房屋及配套设施移交给乙方。乙方应按合同约定时间支付相应的房款。2.房屋交付标准：甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规、规划要求及建筑质量标准，并按照约定交付给乙方。3.房屋价格及付款方式：（1）总房款：[房款金额]（2）首付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款[首付款金额]。（3）尾款：乙方应在房屋交付前向甲方支付尾款[尾款金额]。第三条不可抗力和合同解除1.如因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、政府禁令等）导致乙方无法履行合同条款，乙方不承担违约责任。2.如因不可抗力因素导致甲方无法交付房屋，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。第四条违约责任1.如乙方未按合同约定时间支付房款或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方违约致使合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第五条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他1.