2024工程施工总承包合同范本

2024工程施工总承包合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的施工任务；2.承包商愿意接受业主的委托，按本合同的条款和条件完成该工程的施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，待工程质量保证期满后，业主向承包商支付。2.3合同价款调整：1）工程变更导致的增减量；2）材料价格变动；3）政策性调整；4）其他双方协商确定的调整事项。（2）合同价款的调整方式：__________。第三条工程进度与工期3.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。3.3工程实际开工日期：__________年__________月__________日。3.4工程实际竣工日期：__________年__________月__________日。3.5工程进度与工期的调整：（1）如因业主原因导致工程延期，承包商有权要求业主支付延期期间的工程造价__________%的违约金；（2）如因承包商原因导致工程延期，承包商应向业主支付延期期间的工程造价__________%的违约金。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准：__________。4.2工程验收：（1）工程竣工后，承包商应向业主提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等；（2）业主或其委托的验收机构对工程进行验收，验收合格的，予以接收；验收不合格的，承包商应按业主的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.3工程保修：（1）工程验收合格后，承包商应按合同约定对工程进行保修；（2）保修期限：__________年；（3）保修范围：__________；（4）保修费用：__________。第五条合同的履行与违约责任5.1承包商应按合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的施工；5.2业主应按合同约定的付款方式及时支付合同价款；5.3双方应共同遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行；5.4如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期满后终止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程施工设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.施工设备清单5.工程质量标准及验收规范6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.环保与节能措施方案9.工程进度计划10.合同价款支付明细表11.工程变更申请表12.工程保修书13.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.业主违约：未按合同约定支付价款未按合同约定提供施工条件干涉承包商正常施工，导致工期延误未按合同约定接受工程验收2.承包商违约：未按合同约定完成工程施工工程质量未达到约定标准工期延误未按合同约定支付违约金三、法律名词及解释：1.工程施工：按照设计图纸和施工规范要求，进行建筑物的建造和安装工作。2.合同价款：双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。3.工程变更：在合同履行过程中，因业主需求变化或不可抗力等原因，对原合同约定的工程内容、工程量、质量标准、工期等进行修改。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。6.保修：承包商在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更导致的价款调整：按照合同约定的变更程序进行，双方协商确定变更价款。2.工期延误：分析原因，分清责任，按合同约定协商延长工期或支付违约金。3.工程质量问题：及时整改，直至达到合同约定的质量标准，必要时进行质量鉴定。4.支付纠纷：查阅合同条款，核实支付事项，双方协商解决。5.合同争议：协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。2.适用于工程总承包