2024二手房定金交易协议合同

2024二手房定金交易协议合同合同编号：__________二手房定金交易协议合同一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构及面积：_______。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述和误导。二、定金支付2.1乙方同意在签署本协议之日起_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由和要求退还定金。2.3双方确认，定金支付是乙方对购买房产的诚意表现，乙方在支付定金后应按约履行本协议。三、房产交易及过户3.1双方同意按照中国法律规定，办理房产交易及过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。3.3过户手续完成后，乙方支付剩余房款。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方违反本协议，导致乙方无法取得房产的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金归甲方所有。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金支付凭证5.房产过户相关材料6.房产交易合同复印件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，导致乙方无法取得房产的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金归甲方所有。3.甲方提供虚假房产信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的定金。4.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.双方未按约定履行本协议的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.定金：指乙方在签署本协议时向甲方支付的一定金额，作为购房的诚意表现。4.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产的所有权。5.过户手续：指将房产所有权依法转移给乙方的手续。6.违约责任：指违反协议约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实房产信息或故意隐瞒重要事实：乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付定金：甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金归甲方所有。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续：乙方有权要求甲方承担相应责任，如支付违约金等。4.过户过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.其他问题：双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方在交易过程中，为明确双方权利义务，保障交易安全。2.双方在签署正式房产买卖合同前，先行达成