2024土地开发居间合同文本2

2024土地开发居间合同文本2合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成土地开发的相关事宜。现双方就土地开发居间事宜达成如下协议：第一条居间内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方寻找合适的土地并进行洽谈。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的土地信息，并协助甲方进行土地开发过程中的谈判、签约等相关事宜。1.3乙方应在甲方与第三方达成土地开发协议后，协助甲方办理相关手续，确保土地开发项目的顺利进行。第二条居间费用2.1乙方居间服务的费用为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定予以报销。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定履行居间义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地开发居间合同文本2.居间服务费用支付凭证3.保密协议4.违约金计算公式5.土地开发项目相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成居间任务，或未达到甲方要求的居间效果。2.乙方提供的土地信息不真实、不准确，导致甲方损失。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按约定时间支付居间费用。5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与第三方之间充当中介角色，协助双方达成协议的一方。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.土地开发项目：指对土地进行规划、投资、建设等活动，以实现土地增值和产业发展的项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成居间任务。解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内完成任务，否则按照违约金计算公式追究其责任。2.问题：乙方提供的土地信息不真实、不准确。解决办法：要求乙方立即改正，提供真实、准确的土地信息；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：要求乙方立即停止泄露，并签订补充保密协议；如乙方继续泄露，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于某一地区的土地进行开发，需寻找合适的土地并进行洽谈。2.甲方已找到合适的土地，但缺乏与第三方谈判的经验和能力，希望借助乙方的专业居间服务达成协议。3.甲方与第三方已达成土地开发