2024厂房出租合同协议书范本

2024厂房出租合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为__________平方米。1.2厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.4乙方租赁厂房后，应按照甲方的要求进行厂房的装修和改造，装修和改造的费用由乙方承担。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权按照约定的用途使用厂房进行生产经营活动。2.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。2.4乙方应按照合同约定的期限和方式归还厂房。三、甲方的权利和义务3.1甲方应保证厂房符合约定的用途，满足乙方的生产经营需要。3.2甲方应提供厂房的水、电、暖等基础设施，并保证其正常运行。3.3甲方应按照合同约定的期限和方式将厂房交付给乙方使用。3.4甲方应协助乙方办理厂房租赁期间的各项手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为每日人民币__________元整。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.乙方生产经营许可证

3.租赁合同草签版本

4.厂房现状照片或视频

5.装修改造方案及预算

6.水、电、暖等基础设施运行证明文件

7.甲乙双方身份证明文件

8.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金。

2.乙方未按约定用途使用厂房：未按照合同约定的用途使用厂房进行生产经营活动。

3.乙方在厂房内进行违法活动：在厂房内进行违反国家法律法规的活动。

4.甲方未保证厂房符合约定用途：未能保证厂房满足乙方的生产经营需要。

5.甲方未提供基础设施或保证其正常运行：未能提供水、电、暖等基础设施，或未能保证其正常运行。

6.甲方未按约定交付厂房：未能在约定的时间和方式将厂房交付给乙方使用。

7.其他在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。

2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.生产经营活动：指乙方在厂房内进行的合法的生产和经营活动。

7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

8.其他在合同中涉及的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施不符合约定：在租赁前进行详细的厂房检查，并记录在案，以便发现问题后要求甲方整改。

2.租金支付纠纷：明确租金支付方式和时间，如有纠纷可通过友好协商或法律途径解决。

3.厂房使用范围变更：如需变更使用范围，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

4.厂房维修责任划分：明确维修责任，一般由甲方负责厂房的结构和设施的维护，乙方负责自身的设备和工作环境的维护。

5.提前终止或延长租赁合同：如需提前终止或延长租赁合同，应提前与甲方协商一致，并签订相应的协议。

6.其他执行中的问题，可根据实际情况和合同约定，通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：

1.企业或个人需要租赁厂房进行生产经营活动。

2.厂房所有者或有权出租厂房的一方需要出租厂房。