2024宾馆抵押合同常用模板

2024宾馆抵押合同常用模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（抵押人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（抵押权人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条抵押财产的描述1.1抵押财产位于__________，建筑面积约为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2抵押财产包括：__________（具体列举抵押财产范围）。第二条抵押范围和抵押价值2.1甲方将抵押财产的全部权利抵押给乙方，包括但不限于：所有权、使用权、收益权、处置权等。2.2抵押财产的抵押价值为人民币__________元整（大写：__________元整），抵押价值足以覆盖甲方向乙方借款的金额。第三条借款金额和用途3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2甲方保证所借款项用于：__________（具体列举借款用途）。第四条抵押权的实现4.1甲方如按时偿还借款本息，乙方应在抵押权消灭之日起__________日内办理抵押财产的解除抵押手续。4.2甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方将抵押财产转让、出租、出借、设定抵押、质押或者以其他方式处分抵押财产的；（2）甲方未经乙方同意，将抵押财产用于违法活动的；（3）甲方丧失偿还借款本息的能力的；（4）其他严重影响乙方实现抵押权的情形。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但有权依法申请缓交、减交或者免交。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的房屋所有权证/不动产权证复印件

2.乙方（抵押权人）的营业执照复印件

3.借款合同复印件

4.抵押财产的评估报告复印件

5.借款用途的证明文件复印件

6.双方的身份证明复印件

7.授权委托书（如有）复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按时偿还借款本息

2.甲方未经乙方同意，处分抵押财产

3.甲方将抵押财产用于违法活动

4.甲方丧失偿还借款本息的能力

5.乙方未按约定时间办理抵押财产的解除抵押手续三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。

2.抵押权人：指接受财产抵押的债权人。

3.抵押财产：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。

4.借款金额：指甲方从乙方借用的资金金额。

5.借款期限：指甲方借款的时间期限。

6.抵押价值：指抵押财产的价值，用于确定债务的担保范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时偿还借款本息。

解决办法：乙方有权依法实现抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。2.问题：甲方未经乙方同意，处分抵押财产。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：甲方将抵押财产用于违法活动。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.问题：甲方丧失偿还借款本息的能力。

解决办法：乙方有权解除合同，并以抵押财产优先受偿。5.问题：乙方未按约定时间办理抵押财产的解除抵押手续。

解决办法：甲方有权要求乙方及时办理解除抵押手续，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为筹集资金，将宾馆抵押给乙方。

2.乙