2024居间合同书房地产

2024居间合同书房地产合同编号：__________居间合同书房地产甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并促使甲乙双方达成交易。1.2乙方负责提供房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息，并协助甲方办理相关手续。1.3乙方应认真履行居间职责，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第二条居间费用及支付方式2.1本合同的居间费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应按照下列方式支付居间费用：（1）在签订本合同之日起【】日内，支付乙方居间费用的【】%；（2）在交易房产过户手续办理完毕之日起【】日内，支付乙方居间费用的【】%。2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产交易信息，并对其提供的信息进行核实。3.2甲方有权在了解交易房产情况后，决定是否购买/出售交易房产。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付居间费用。3.4乙方有权根据市场行情和甲方的需求，为甲方推荐合适的房地产购买/出售对象。3.5乙方应认真履行居间职责，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。3.6乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付居间费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间费用的【】%。4.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付居间费用的，乙方有权拒绝提供居间服务或者解除本合同。4.3乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付居间费用的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至居间费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.交易房产权属证明文件

4.交易房产相关评估报告

5.交易房产的图片及视频资料

6.居间服务费用支付凭证

7.合同解除或终止的证明文件

8.任何与本合同有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付居间费用的，构成违约。

2.乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付居间费用的，构成违约。

3.甲方未履行合同约定的购买/出售义务的，构成违约。

4.乙方未履行合同约定的居间义务的，构成违约。

5.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。

6.任何一方违反法律法规的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指本合同中购买/出售房地产的一方。

2.乙方：指本合同中提供居间服务的一方。

3.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

4.交易房产：指甲方购买/出售的房地产。

5.过户手续：指将交易房产的所有权依法转移给买方的手续。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付居间费用：乙方可以拒绝提供居间服务或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未提供真实信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.交易房产存在瑕疵或纠纷：建议双方聘请专业律师进行核实，并在合同中明确责任承担。

4.交易流程出现问题：双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可聘请专业律师协助处理。

5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，并根据变化情况调整合同内容。五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房地产，委托乙方寻找合适的房源并协助完成交易。

2.甲方拟出售房地产，委托乙方寻找合适的买家并协助完成交易。

3.甲方