2024年商铺房屋租赁合同范例（二篇）

第2页共2页2024年商铺房屋租赁合同范例转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、房屋转租费为人民币____元整，小写(￥)。【注明：转租费包括从____年____月____日至年____月日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需续租房屋四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺房屋租赁合同范例（二）出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就租赁甲方所有商铺房屋的事宜达成如下合约：第一条租赁物1.1甲方将其所拥有并位于[商铺位置]的商铺房屋（详见附件1），出租给乙方作为经营使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期至租赁结束日期]，共计[租赁期限]，租赁期满后合同终止。第三条租金及支付方式3.1乙方按照每个月[租金金额]元的标准，按月向甲方支付租金。3.2乙方须于每月[固定日期]前，将当月租金以现金方式支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，将按未支付金额的日息百分之[逾期利率]计收逾期费用。第四条保证金4.1乙方在签订合同时，须向甲方支付保证金人民币[保证金额]元。保证金将在租赁期限届满并乙方履行完全部义务后返还给乙方。第五条使用权及约束5.1乙方在租赁期限内，享有该商铺房屋的使用权，并具有配置标准设备的权利。5.2乙方在使用商铺房屋时，须遵守甲方提供的使用限制，严禁从事违法违规行为。如有违反，甲方有权解除合同，并不予退还租金及保证金。第六条维修责任6.1甲方负责对商铺房屋及公共设施的维修、保养及安全管理。但乙方发生人为损坏需由乙方负责维修。6.2乙方应妥善使用商铺房屋及设备，并遵守使用和保养规定，确保商铺房屋及设备的正常运行。第七条税费7.1租赁期内的一切税费由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费等。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如甲方与乙方达成一致，经过书面解约协议，可以解除合同。8.2若乙方不履行合同规定义务，在达成书面通知后，甲方有权解除合同，并不予退还租金及保证金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，可协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同中的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1