2024年商品房借款合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年商品房借款合同常用版借款单位：_____(以下简称甲方)地址：_____电话：_____贷款单位：_____(以下简称乙方)地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款(大写)____元，用作开发____的周转金。附用款计划。二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息____%，挪用贷款加罚利息____%。五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。六、甲方用____人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____负责人(签字)：_____负责人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____担保单位(盖章)：_____负责人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____2024年商品房借款合同常用版（二）尊敬的借款人：感谢您选择我们的商品房借款服务。为了明确双方的权益与责任，维护您和我们的合法权益，特拟定如下合同条款，请您仔细阅读并确认。第一条借款基本信息借款人姓名/单位名称：____________身份证号码/社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________借款金额（大写）：____________人民币（￥___________）借款金额（小写）：____________人民币借款期限：___________年/月/日至_________年/月/日借款利率：___________%/年还款方式：___________（例如等额本息/等额本金/按季付息到期还本/按年付息到期还本）第二条借款用途借款人在此确认该借款将用于购买___________房产，并且承诺合法使用借款，不进行非法用途。第三条还款方式与计划借款人应按照约定的还款方式和计划按时偿还本金和利息。逾期还款的，按照合同约定支付违约金。第四条利息计算与支付借款利息自借款发放之日起开始计算，按照约定利率和合同期限计算。借款人应按时支付利息至借款人指定的账户。第五条提前还款借款人有权在合同约定的还款期限内提前还款。提前还款按照约定利率和提前还款时间计算利息，并支付违约金。第六条逾期还款借款人逾期还款的，应按照约定支付逾期利息和逾期违约金。第七条保证1.借款人保证其提供的资料真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2.如借款人提供的资料不真实、不完整、不准确，导致借款人无法按时偿还借款或因此给出借人造成经济损失的，借款人应承担相应的责任。第八条债权转让出借人在未经借款人同意的情况下，不得转让债权。借款人有权随时全额清偿债务，以终止合同。第九条违约责任1.若借款人未按约定时间按时偿还借款，应向出借人支付相应的违约金。2.若借款人有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十条合同生效与终止1.合同经借款人与出借人签字盖章后生效。2.合同期限届满或者提前还款完毕后，合同终止。第十一条争议解决凡因本合同发生纠纷，可以协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十二条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方协商决定。借款人（盖章）：_________________日期：________________出借人（盖章）：__________