2024年成都二手房交易合同模板（二篇）

第3页共3页2024年成都二手房交易合同模板卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，志昂房地产营销策划公司一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年成都二手房交易合同模板（二）【____年成都二手房交易合同】合同编号：____-CH-BH001甲方（卖方）：姓名：王先生身份证号码：****通讯地址：四川省成都市华府大道1号联系电话：***乙方（买方）：姓名：李女士身份证号码：****通讯地址：四川省成都市高新区天府大道2号联系电话：***根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，在经过友好协商的基础上达成一致，就甲方出售位于成都市的以下所示二手房进行交易，并签订本合同，以表明各方的权利和义务。一、房屋基本情况房屋所在地：****小区房屋坐落：成都市高新区****单元****号房屋面积：***平方米房屋现状：***室***厅***卫房权证号：***二、房屋交易价格及付款方式1.房屋交易总价为人民币（大写）￥***（小写）***元整。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）￥***（小写）***元整作为定金，作为对本合同的认可和确认。3.本合同生效之日，乙方应向甲方支付人民币（大写）￥***（小写）***元整。4.房屋交易的相关税费由乙方承担。5.本次交易款项以银行转账形式进行支付，交易款项到账即为交易完成。三、房屋交付及验收1.甲方应保证房屋的交付是规范的、符合要求的，并应妥善保管所有相关的房屋证件。2.甲方应保证在约定的交房日期前，将房屋及其附属设施全部交付给乙方，确保交付的房屋状态符合交易前的约定。3.乙方在领取房屋时，应当对交付的房屋进行验收，如发现任何问题或瑕疵，应当及时通知甲方，并协商解决办法。四、房屋权益转移1.房屋交易款项全部支付完成并登记过户后，房屋权益将正式转移给乙方，乙方成为该房屋的合法产权人。2.房屋过户的相关手续和费用由乙方承担，并由双方协商确定过户时间。五、违约责任1.如甲方违约，即未按照本合同的约定交付房屋或发生其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.如乙方违约，即未按照本合同的约定支付房屋交易款项或发生其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。六、合同解除及争议解决1.双方发生纠纷或合同解除的情况下，应当首先进行友好协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼并接受法院判决。2.在本合同履行过程中产生的费用和损失由违约方承担。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本