2024年市场租赁协议（2篇）

第4页共4页2024年市场租赁协议出租方：_____承租方：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁____期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币_____，交纳方式为_____付。2.由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。3.以后支付房租应在付款期末前_____天支付。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋押一付三1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金_____元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为_____租金的20%，为_____元第九条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。甲方为乙方提供物品如下：当前的水、电等表状况：水表现为：_____吨电表现为：____度第十一条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十二条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向当地____村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十四条其他约定事宜第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____户籍住址：_____户籍住址：_________年____月____日____年____月____日2024年市场租赁协议（二）____年市场租赁协议协议编号：____-XXX本市场租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年达成：出租方：名称：地址：联系人：联系方式：承租方：名称：地址：联系人：联系方式：背景出租方是一家拥有合法资质和经营权益的市场运营方，经营一处位于上述地址的市场（以下简称“市场”）。出租方希望将该市场的一部分空间出租给承租方，供其经营相关业务。承租方是一家拥有合法资质和经营权益的企业/个人，希望租赁出租方的市场空间，并承诺遵守本协议的约定。鉴于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1出租物：出租方同意将市场中的以下空间出租给承租方：（具体描述出租空间）1.2用途：承租方有权将租赁空间用于以下业务：（具体描述业务），承租方须确保所经营的业务合法合规，不得涉及违法违规行为。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。2.2续租：本协议到期前30天内，承租方可以书面通知出租方续租，并协商确定续租条件。出租方有权拒绝承租方的续租要求。三、租金及相关费用3.1租金金额：承租方同意按照每月支付租金，租金金额为XXXX元人民币。3.2交付方式：租金应在每月的XX日前支付至出租方指定的账户。3.3延滞金：如承租方未按期支付租金，承租方应按照逾期未付款项的X%支付延滞金。3.4其他费用：除租金外，承租方还需承担以下费用：（列举相关费用，如物业费、水电费等）四、保证金4.1保证金：为确保承租方履行本协议的义务，承租方应在签署本协议时支付保证金，金额为XXXX元人民币。4.2使用保证金：若承租方在租赁期间未违反本协议的任何规定，则出租方应在本协议到期或解除后X个工作日内将保证金退还给承租方。若承租方违反本协议规定，则出租方有权使用保证金进行赔偿，并有权解除本协议。五、市场管理5.1出租方责任：出租方应对市场进行管理和维护，确保承租方能够正常经营。5.2承租方权利：承租方有权要求出租方提供市场管理服务并解决市场内的问题。5.3市场公共设施：出租方应负责市场内公共设施的维护和维修，但如果设施损坏或故障是承租方的不当行为导致的，承租方需承担维修费用。六、违约责任6.1出租方违约：如出租方未按照本协议的约定将租赁空间交付给承租方，承租方有权解除本协议，并要求出租方承担相应的违约责任。6.2承租方违约：如承租方未按照本协议的约定支付租金、使用保证金、未按时交付租赁空间等违约行为，出租方有权解除本协议，并有权采取相应法律手段追究承租方的法律责任。七、争议解决7.1协商解决：双方对于本协议的解释和履行如有任何争议，应友好协商解决。7.2仲裁：如协商解决不成，任何一方可将争议提交至供职地的仲裁机构进行仲裁。八、协议生效及变更8.1生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，自起始日期开始。8.2变更：任何对本协议的修改、补充以及附加条款需以书面形式经双方同意后生效。九、其他9.1免责条款：在不影响法律规定的前提下，由于不可抗力事件所致的合同履行中断，双方不承担违约责任。9.2完整协议：本协议构成双方之间相关租赁事宜的完整协议，取代双方此前达成的一切口头或