租赁合同模板 共3篇

租赁合同模板第1篇出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于__________________，建造面积__________平方米，出租给乙方作_____使用。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租赁期共_____个月。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方商议酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。第四条租金该房屋月租金为（人民币）____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。乙方在合同签订之日，交付租房押金￥________元。同时交付房租_____个月租金￥_______。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第六条租赁双方的责任和义务（一）出租方责任1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能正常受用。（二）承租方责任1、在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。3、对所租房屋必须爱护，未经出租方允许不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。4、承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。5、承租人不得承租房屋进行非法活动，伤害国家利益和社会共公利益。6、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。第七条违约责任1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，对付给对方一个月的房租作为违约金。2、合同期满承租方再也不续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。3、承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。4、承租方未经出租方允许而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。5、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或进行非法活动，伤害国家利益和社会共公利益或影响他人歇息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。第八条房屋交割清单（一）出租方为已提供物品如下：______________________________________________________________（二）当前的水、电等表状况：水表现为：_________度；电表现为：_________度；煤气表现为：_________度。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。商议不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____________________乙方：_____________________电话：_____________________电话：_______________________________年________月_______日__________年________月_______日租赁合同模板第2篇出租方（以下简称甲方）__________身份证____________________电话：____________________承租方（以下简称乙方）__________身份证____________________电话：____________________为调剂房屋使用余缺，甲方允许将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分的商议，达成以下条款，以供遵守。第一条甲方允许将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用1.1甲方将位于______________________的房屋（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米；每月租金_______元。1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方即将搬走。第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租赁物的交付3.1租金按每两个月￥________元收缴（不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付），乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。3.3租期内电价按_____元/度计价，水价按_____元/度计价，实行先用后按月抄表收费（如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算）。3.4每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用。第四条甲方责任4.1若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行商议并达成意见一致方可。4.2在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部份或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受让权。第五条乙方责任5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金，则乙方必须即将迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有伤害由此产生的费用由乙方承担。5.3租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的，须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修，须经甲方允许。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必须将租赁物修整好交回甲方。5.4租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部份乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方所有，装饰品（不含不动产部份）及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方抛却所有权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方对付费用在押金中扣除。5.5在租赁期间乙方经甲方允许后，乙方可将租赁物的部份或全部面积转租。若未取得甲方允许擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租部份的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。5.6乙方在使用租赁物期间，应负责周围环境的卫生工作，并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，在租赁届满时，乙方必须将有关的费用全部缴清。5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事项的处理。第六条声明和保证6.1非因甲方责任，导致本合同解除时，乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费（如供电、供水设施等）。6.2租赁期内，乙方负责管理，如发生人为事故，所造成的经济损失，全部责任由乙方承担。6.3租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建造物财产保险的手续承担相关的费用，否则，乙方将承担赔偿甲方损失的责任（因自然灾害不可抗力所造成的损失除外）。6.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则，由此产生的后果全部由乙方承担。6.5租赁期间，对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失，甲方概不负责。6.6租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。6.7合同期满后，若甲方将该租赁物继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，租赁将根据新市值，由双方重新商议订立新合同。6.8租赁届满时，乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应全部结算付清。6.9租赁期间，乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整，若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。第七条责任执行7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反，均应向对方承担违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应承担赔偿责任。7.2如乙方于本合同约定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部或部份的，则自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙方彻底迁出该租赁物之日止。7.3在履行本合同的过程中，若甲、乙双方发生争执纠纷，应通知过商议解决，商议不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。7.4本合同如有未尽事宜，甲、乙双方商议订立补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力。7.5本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。7.6本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年___月___日______年___月___日租赁合同模板第3篇甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分商议，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋座落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。第二条房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。第三条租赁期限租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准商议议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平商议议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方允许，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的允许。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危（wei）险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方对付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，对付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方允许，并经房屋修缮管