教育培训机构员工食堂租赁合约

教育培训机构员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方场所租赁食堂进行餐饮服务事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意乙方在其所属的__________地进行食堂租赁，用于为甲方员工提供餐饮服务。1.2乙方租赁的食堂面积为__________平方米。1.3乙方应按照甲方提供的食堂设施及设备清单（附件一）进行使用和维护。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合约。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方提供的食堂设施及设备清单（附件一）进行使用和维护，确保食堂设施及设备的正常运行。4.2乙方应保证食堂的食品安全和卫生，遵守国家及地方食品安全法律法规，确保甲方员工的餐饮安全。4.3乙方应在租赁期限内，自行承担食堂的运营成本及费用，包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费等。4.4乙方应按甲方要求，定期对食堂进行整改和升级，以满足甲方员工的餐饮需求。五、甲方权利和义务5.1甲方应提供符合租赁用途的食堂场地，并确保食堂设施及设备的正常运行。5.2甲方有权对乙方食堂的运营进行监督和管理，确保食堂的食品安全和卫生。5.3甲方应给予乙方必要的协助和支持，包括但不限于提供食堂设施及设备的维护保养、协调解决乙方在租赁期间遇到的困难等。六、违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2本合约解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将食堂设施及设备恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。七、争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：食堂设施及设备清单2.附件二：食堂整改和升级方案3.附件三：食品安全和卫生管理制度4.附件四：食堂运营成本及费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违反本合约的约定，未能提供符合租赁用途的食堂场地或未能确保食堂设施及设备的正常运行，认定为违约行为。2.甲方未给予乙方必要的协助和支持，或未能协调解决乙方在租赁期间遇到的困难，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求支付租金，或未按照甲方提供的食堂设施及设备清单进行使用和维护，认定为违约行为。4.乙方未保证食堂的食品安全和卫生，或未遵守国家及地方食品安全法律法规，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育培训活动的机构，包括各类学校、培训机构等。2.食堂租赁：指甲方将其所属的食堂场地及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁食堂场地及设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂的期限，自合约生效之日起至合约终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：食堂设施及设备损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责修复或更换损坏的设施及设备。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。3.问题：食堂食品安全和卫生问题解决办法：乙方应严格按照食品安全和卫生管理制度进行运营，如发生食品安全和卫生问题，乙方应立即采取措施予以解决，并向甲方报告。4.问题：甲方未能提供协助和支持解决办法：甲方应按照合约约定，给予乙方必要的协助和支持，如未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁食堂给员工提供餐饮服务。2.甲方为乙方提供食堂场地及设施，并确保其正常运行。3.乙方支付租金并按照甲方要求使用和维护食堂设施及设备。4.乙方保证